Moradia em banda à venda na Travessa Doutor Paula Nogueira s/n

No coração da Baixa de Olhão, a poucos minutos a pé dos emblemáticos Mercados Municipais, da Avenida da Ria Formosa e do cais de embarque para as ilhas da Armona e da Culatra, encontra esta moradia típica algarvia, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto personalizado numa das zonas mais procuradas da cidade.

Com 56,5 m² de área e cinco divisões, de acordo com a caderneta predial, o imóvel dispõe ainda de um terraço, a tradicional açoteia olhanense, um dos elementos mais característicos da arquitetura local e um verdadeiro valor acrescentado. Um espaço exterior perfeito para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar do clima algarvio.

A moradia necessita de reabilitação integral, oferecendo total liberdade para adaptar os espaços às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Atendendo às características do imóvel e da envolvente, existe ainda a possibilidade de o projeto poder contemplar a construção de, pelo menos, mais um piso, dependendo sempre de análise técnica e da aprovação das entidades competentes.

A configuração final dependerá do projeto de reabilitação e das respetivas aprovações, permitindo maximizar todo o potencial deste imóvel.

A construção é anterior a 1951 e não existe qualquer licença de utilização nem documento comprovativo de isenção de licença.

A localização é um dos seus maiores atrativos. Viver na Baixa de Olhão é ter tudo à distância de um agradável passeio: mercados tradicionais, restaurantes, cafés, comércio local, estação ferroviária, a Ria Formosa e o acesso às ilhas da Armona e da Culatra. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 15 minutos de carro.

Se procura uma moradia para reabilitar em Olhão, com terraço, açoteia, localização privilegiada e excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Certificado energético em trâmite.