Квартира T1 на продаж у Rua Sebastião da Gama

Наразі це комерційне приміщення площею 151 м² з потенціалом перетворення на дворівневу квартиру T1.

Окремі входи з двох вулиць.

У реєстрі нерухомості (Caderneta Predial) зареєстровано як магазин.

Запит на зміну цільового призначення здійснюється покупцем.

Це цікава можливість як для інвесторів, які бажають розглянути варіант переобладнання під житло (що зараз є дуже популярним), так і для тих, хто шукає гнучке комерційне приміщення в його поточному стані.

Ціна продажу вказана за приміщення в поточному стані. Без ремонтних робіт з адаптації.

Зображення є ілюстративними (з пропозицією декору за допомогою ШІ) та реальними фотографіями порожнього приміщення в його поточному стані.

Уявіть:
Універсальний простір з двома фасадами, що виходять на вулицю, та вітринами, готовий до реалізації нового проєкту. Незалежно від того, чи хочете ви створити магазин, ательє, шоурум, офіс, чи вивчити можливість перетворення на квартиру T1, ця нерухомість пропонує площу, розташування та гнучкість для отримання нового життя.

_____________________
Основні характеристики

Магазин/комерційне приміщення з потенціалом перетворення на квартиру T1, за умови отримання дозволів/ліцензій.
Загальна площа 151,20 м² | Розподілена на 2 поверхи.
Поверх 0: 69,50 м² | Поверх -1: 81,22 м².
Фасади на 2 вулиці | Вітрини | Санвузли.
Відкрите планування (open space).
Житловий район | Поруч із CascaiShopping | Зручний доступ до Кашкайша, Сінтри та автомагістралі A5.
_______________________________

Нерухомість має простору та функціональну конфігурацію з відкритим плануванням на обох поверхах, що дозволяє використовувати її різними способами.

Завдяки своїй площі, плануванню та розташуванню в житловому районі, об'єкт має потенціал для перетворення на житло, зокрема на квартиру T1, за умови отримання відповідних дозволів та ліцензій від компетентних органів.

Розподіл
Поверх 0:
Відкритий простір площею 69,50 м², санвузли, фасади на дві вулиці та вітрини.

Поверх -1:
Відкритий простір площею 81,22 м² з різними можливостями використання.

Розташування
Розташовано в житловому районі, поруч із CascaiShopping, з чудовим доступом до Кашкайша, Сінтри та автомагістралі A5.

Район має переваги завдяки близькості до магазинів, послуг, транспорту та основних дорожніх магістралей, що.