Квартира T2 на продаж , Gervide

T2 як новий | 76 м² терас | Олівейра-ду-Дору
Квартира T2 преміум-класу в будинку з сучасною архітектурою, побудованому у 2024–2025 роках (у користуванні лише з березня 2025 року, діє гарантія забудовника), розташована в Олівейра-ду-Дору.
Вирізняється своїми надзвичайними 76 м² зовнішньої площі.
Вітальня та кухня в стилі Open Space — це просторе приміщення з природним освітленням та побутовою технікою преміум-класу (духовка, індукційна плита, мікрохвильова піч та посудомийна машина Bosch), витяжкою та мийкою бренду Frasa. Також є пральня з виходом назовні.
Велика тераса площею 57,30 м² з прямим виходом з вітальні, з видом на тихий внутрішній сад будинку. (Планується закриття території будинку для створення приватного кондомініуму).
У квартирі дві спальні, одна з яких — люкс з окремою ванною кімнатою та вбудованою шафою. Друга спальня також має вбудовану шафу.
Обидві спальні мають чудову теплоізоляцію та прямий вихід на другу терасу, яка є критою, виходить на південь і має площу 18,3 м², що дозволяє користуватися нею взимку. Вранці та частину дня вона залита сонцем.
Передпокій з вбудованими меблями та гостьовий санвузол, обладнаний ванною та біде.
1 просторе паркомісце, де можна розмістити 1 автомобіль та 1 мотоцикл, а також закрита комора.
КОМФОРТ, ТЕХНОЛОГІЇ ТА БЕЗПЕКА:
Попередня інсталяція для зарядки електромобілів.
Повна безпека:
Будинок із системою контролю доступу.
Клімат-контроль та енергоефективність:
Кондиціонер Daikin у вітальні та обох спальнях із зовнішнім блоком, що естетично прихований.
Сонячна панель з підтримкою газової колонки для нагріву води, що дозволяє значно економити на витратах газу.
РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:
Розташована в районі, що активно розвивається, поєднуючи спокій та гармонію тихого житлового кварталу з міською мобільністю:
Менш ніж за 300 м від аптеки, кафе, ресторанів та медичних клінік.
Лише за 300 м від громадського транспорту.
За 300 м від шкіл (початкова, середня та старша).
За 400 м від супермаркетів Aldi та Mercadona.
За 1 км від муніципального парку Лавандейра та проспекту Республіки (легкий доступ до метро João de Deus та центру Гаї/Порту).
Зручний доступ до автомагістралей VCI — мости Фрейшу, Аррабіда та Інфанте.
ВАЖЛИВА ПРИМІТКА ДЛЯ ЗАЦІКАВЛЕНИХ:
Можливіст