Кінта на продаж у Estrada Nacional, 9

САДИБА З ТРАДИЦІЙНИМ КАМ'ЯНИМ БУДИНКОМ | БЛИЗЬКО 1 ГЕКТАРА | АССУРЕЙРАШ | 7 КМ ВІД ШАВЕША

Традиційна садиба в Ассурейраш, на легендарній дорозі E. N. 103, лише за 7 км від Шавеша в напрямку Віньяйша, складається з кам'яного будинку, гаража/складу та кількох суміжних земельних ділянок, що утворюють комплекс площею приблизно 10 000 м².

Будинок, частково відремонтований і наразі придатний для проживання, має два поверхи — перший та другий, зберігаючи шарм та автентичність сільських будівель регіону. Також є друга споруда, призначена для гаража та господарських потреб, яка раніше використовувалася як житло і має потенціал для переобладнання.

Загалом нерухомість має близько 208 м² зареєстрованої забудови.

Повністю обгороджена ділянка забезпечує приватність, чудову інсоляцію, відкриті краєвиди, широкий фасад вздовж дороги довжиною близько 270 метрів та три незалежні заїзди для автомобілів. Також є два пішохідні проходи, що ведуть до центру села, розташованого лише за 30 метрів.

Садиба розташована в особливо сонячній місцевості з унікальним мікрокліматом. Взимку, під час морозів, тут можна уникнути туманів долини річки Тамега та інею з гори Бруньєйру. Раніше, коли ще не було сушарок для одягу, багато жителів Шавеша користувалися саме цим яскравим сонцем для сушіння білизни.

На території є кілька колодязів, орні землі, лісисті ділянки, традиційна дров'яна піч та різноманітний фруктовий сад із черешнями, волоськими горіхами, яблунями, грушами, інжиром, виноградом, ківі, сливами, абрикосами, оливками, хурмою та айвою.

Завдяки своїм характеристикам, об'єкт ідеально підходить для:
- Власного житла або будинку для відпочинку;
- Невеликої сімейної ферми або сільськогосподарського проєкту;
- Сільського туризму або невеликого готелю;
- Розширення житлової площі або будівництва другого будинку, за умови підтвердження містобудівними нормами.
- Близько 1 700 м² можуть належати до зони, придатної для забудови, інформація підлягає підтвердженню у відповідних органах.

Наразі проводиться топографічна зйомка, що дозволить у майбутньому більш точно визначити межі та площі власності.

Тихе місце розташування поруч із трасою EN103, з гарним доступом протягом усього року, громадським тра