Будівля на продаж у Rua Doutor Diogo Leote

Мало яка нерухомість продається вже з готовим доходом. Casa Amarela — одна з них: ви купуєте будівлю, а разом з нею і бізнес, який її вирізняє.

У самому серці старого Албуфейри, за кілька хвилин ходьби від пляжу Пенеку та ресторанів центру, височіє класична алгарвійська будівля, повністю відремонтована — сьогодні це один із найвище оцінених гостьових будинків у регіоні, що продається разом із бізнесом, який повноцінно функціонує та приносить прибуток з першого дня.

Будівля має два поверхи та загалом 12 номерів, усі з яких є люксами з окремими ванними кімнатами, названими на честь пляжів Албуфейри. Більшість номерів розраховані на двох осіб (з одним великим або двома окремими ліжками); три номери мають двоспальне ліжко та можливість встановлення додаткового ліжка, що ідеально підходить для сімей. Перлиною будинку є люкс із власним балконом та окремою вітальнею — найкращий номер у будівлі. Також є додаткова ванна кімната для гостей, що доводить загальну кількість до тринадцяти.

На рівні вулиці рецепція веде до внутрішнього саду-патіо, захищеного сонцезахисними вітрилами, зі столами та зонами відпочинку, а також до спільної обладнаної кухні з обідньою зоною та кавовою станцією.

На даху розташована головна родзинка: тераса, незалежна від вуличного патіо, з панорамним басейном, перголою, тіньовим навісом та шезлонгами, звідки відкривається вид на білі дахи та вежі історичного центру.

Саме відгуки розповідають історію бізнесу: 9.7 Винятково на Booking, статус Superhost на Airbnb, 5.0 у Google та лідерство на Tripadvisor з понад 2500 коментарями та оцінкою чистоти вище 9.5. Це зрілий бізнес із налагодженими процесами та репутацією, що передається за принципом під ключ. Ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local) залишається активною та передається новому власнику, що дозволяє розпочати роботу негайно, без перерв, при одночасному придбанні нерухомості та бізнесу.

Операційна діяльність включає власну цифрову екосистему, орієнтовану на прямі бронювання. Casa Amarela є однією з найбільш рейтингових у Google Maps в Албуфейрі — це постійна вітрина, що стабільно генерує бронювання. До цього додається власний вебсайт — casaamarelaguesthouse. pt (2026 року) — із системою бронювання, інтегрованою в платформу управ.