Земельна ділянка на продаж у Rua do Pinheirinho б/н

Міська земельна ділянка з інвестиційним потенціалом в А-ду-Барбаш, Лейрія

Представляємо унікальну можливість для інвестицій у нерухомість в А-ду-Барбаш, Лейрія. Ця міська земельна ділянка площею 1153 м² пропонує надзвичайний потенціал для забудовників, девелоперів та далекоглядних інвесторів. На ділянці розташовані два будинки типу T2 у стані руїни, проте з чудовою можливістю для повної реконструкції та відновлення.

З коефіцієнтом забудови 50% ви маєте можливість звести два окремі будинки із загальною площею забудови 576 м². Вигідне розташування забезпечує оптимальну інсоляцію, що є важливим для будь-якого якісного житлового проєкту. Ділянка знаходиться у тихій житловій зоні, що гарантує спокій майбутнім мешканцям.

Транспортне сполучення чудове: ділянка розташована за кілька хвилин від центру Лейрії та лише за 10 хвилин від пляжів. Близькість до аеропорту Лісабона (приблизно 1 год 20 хв) та аеропорту Порту (приблизно 1 год 45 хв) робить це місце стратегічним для інвесторів, орієнтованих на міжнародний ринок.

Інфраструктура повністю доступна: вода, електрика, каналізація та вуличне освітлення. Доступ до ділянки здійснюється дорогою, що полегшує будівельні роботи та майбутній доступ для мешканців. Розташована у сформованому міському ядрі, ця нерухомість класифікується як об'єкт для будівництва односімейного будинку з 1 поверхом.

Це ідеальна інвестиція для тих, хто бажає створити персоналізований житловий проєкт поблизу моря з доступом до всіх основних комунікацій. Рідкісна можливість на ринку нерухомості Португалії!