Terreno à venda na Rua do Pinheirinho s/n

Terreno Urbano com Potencial de Investimento em A-do-Barbas, Leiria

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário em A-do-Barbas, Leiria. Este terreno urbano com 1.153 m² oferece um potencial extraordinário para construtores, promotores e investidores visionários. O lote alberga duas moradias T2 em estado de ruína, mas com excelente possibilidade de reconstrução e reabilitação completa.

Com um índice de construção de 50%, tens a oportunidade de desenvolver duas moradias independentes, totalizando uma superfície edificável de 576 m². A localização privilegiada proporciona uma exposição solar ótima, essencial para qualquer projeto habitacional de qualidade. O terreno encontra-se numa zona calma e residencial, oferecendo tranquilidade aos futuros residentes.

Os acessos rodoviários são excelentes, situando-se a poucos minutos do centro de Leiria e apenas 10 minutos das praias. A proximidade do Aeroporto de Lisboa (aproximadamente 1h20) e do Aeroporto do Porto (aproximadamente 1h45) torna este local estratégico para investidores com visão de mercado internacional.

A infraestrutura está completamente disponível: água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. O acesso ao terreno é feito por estrada, facilitando as operações de construção e futuro acesso dos moradores. Localizado num núcleo urbano consolidado, este imóvel é classificado como prédio unifamiliar com 1 planta edificável.

Este é o investimento ideal para quem deseja criar um projeto habitacional personalizado próximo do mar, com todos os acessos principais à disposição. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário português!