Будівля на продаж у Largo da Igreja

Чудова інвестиційна можливість у нерухомість | Будівля змішаного типу з високим потенціалом зростання вартості в Сінтрі

Шукаєте актив у сфері нерухомості з негайним доходом та потужним потенціалом містобудівного розвитку у Великому Лісабоні? Представляємо цю будівлю змішаного типу, стратегічно розташовану в Белаш / Казал-де-Камбра (муніципалітет Сінтра), у розвиненому, динамічному районі з чудовою інфраструктурою: магазинами, сервісами, гіпермаркетами та громадським транспортом із прямим сполученням із Лісабоном.

� Основні характеристики об'єкта:
Комерційна складова (перший поверх):
2 суміжні комерційні приміщення з чудовою видимістю та універсальністю для різних видів бізнесу або комерційної оренди.
Закритий гараж та приватна зовнішня територія з можливістю створення нових паркомісць або додаткових гаражів (за умови отримання ліцензії).

Житлова складова (4 квартири):
1 вільна квартира: готова до реконструкції та негайної здачі в оренду на ринку традиційної або довгострокової оренди.
3 квартири з договорами довічної оренди: забезпечують стабільний потік доходу та фінансову стабільність активу.

Потенціал розширення та будівництва:
Додана земельна ділянка: чудова можливість для будівництва нових автономних житлових одиниць.
Можливість надбудови: враховуючи висоту сусідніх будівель, існує значний потенціал для додавання нових поверхів та збільшення загальної площі забудови (містобудівну можливість необхідно підтвердити в муніципалітеті Сінтри / PIP).

� Ідеальний інвестиційний профіль:
Цей об'єкт є ідеальним вибором для інвесторів, забудовників та девелоперів, які шукають:
Диверсифікацію портфеля (комерційна + житлова нерухомість).
Актив із негайним пасивним доходом + майбутній прибуток від реконструкції та розширення.
Проєкт розвитку нерухомості в районі з високим попитом на житло в окрузі Лісабона.

� Скористайтеся цією унікальною інвестиційною можливістю! Зв'яжіться зі мною сьогодні, щоб запланувати візит і дізнатися про весь потенціал цього активу.