Будівля готельного призначення на продаж у Rua Heróis de Quionga, 50

Інвестиційний об'єкт нерухомості | Лісабон

Розташований в одному з найбільш затребуваних районів міста Лісабон, цей комплекс нерухомості є інвестиційною можливістю, готовою до негайної експлуатації.
Його універсальна конфігурація, у поєднанні з розташуванням у зоні високого попиту на житло, академічні та професійні потреби, дозволяє використовувати різні моделі експлуатації та отримання прибутку.
Розташований у парафії Пенья-де-Франса, за кілька хвилин від станції метро Arroios та вулиці Rua Morais Soares, об'єкт має привілейоване місцезнаходження.
Він знаходиться поблизу Вищого технічного інституту (Instituto Superior Técnico), Університетського містечка, лікарень, торгових точок та сервісів, а також має відмінне сполучення з центром міста та аеропортом імені Умберту Делгаду.

Конфігурація

Комплекс складається з трьох окремих, але взаємопов'язаних частин, що дозволяє використовувати різні моделі експлуатації відповідно до цілей майбутнього власника.

Перший поверх (Rés do Chão) — Житлова частина
• 4 спальні;
• Повністю обладнана кухня;
• Обідня зона;
• 2 санвузли;
• 2 душові кабіни.

Другий поверх — Житлова частина
• 6 спалень;
• Вітальня з каміном та кондиціонером;
• 2 санвузли;
• 2 душові кабіни.

Внутрішній дворик — Комерційна частина
• 2 квартири типу T0;
• 1 квартира типу T1;
• Зовнішня зона з фруктовими деревами;
• Бар та зона відпочинку;
• Комора.

Ця конфігурація дозволяє адаптуватися до різних профілів використання, пропонуючи високу гнучкість у визначенні стратегії експлуатації.

Інфраструктура та обладнання

Приміщення повністю обладнане та мебльоване, що дозволяє негайно продовжувати діяльність.
Також доступна різна інфраструктура, що сприяє підвищенню операційної ефективності, зокрема:
• Система сонячних панелей для підтримки енергоефективності;
• Система відеоспостереження (CCTV) у зонах загального користування;
• Кондиціонер у вітальні;
• Повністю обладнані кухні та зони загального користування;
• Зовнішні простори для ексклюзивного використання.

Стратегічне розташування

Розташування є одним із головних факторів цінності цього активу.
Серед іншого варто виділити:
• Близько 5 хвилин пішки до станції метро Arroios;
• Приблизно 2 хвилини до вулиці Rua Mora