Земельна ділянка на продаж у Rua Brancanes

Земельна ділянка під забудову із затвердженим проєктом | Центр Сетубала
Рідкісна можливість у самому серці Сетубала: міська ділянка площею 1056 м², із уже затвердженим архітектурним проєктом та сплаченими ліцензіями — готова до будівництва, без очікувань та невизначеності.
Розташована на вулиці Руа-де-Бранканес, за кілька кроків від історичного центру, ця ділянка оточена пам’ятками та міським життям: монастир Жезуш (національна пам’ятка та об’єкт європейської культурної спадщини), символічна церква Жезуш, проспект Луїзи Тоді, ринок Лівраменту та річка Саду — все в пішій доступності.

Затверджений проєкт передбачає:
Окремий односімейний будинок типу T8, розподілений на 3 поверхи.
Сучасна та стримана архітектура з фасадом із керамічної цегли (cobogó), що забезпечує приватність, вентиляцію та розсіяне світло.
Басейн, криті та відкриті тераси.
Зелений дах (roof garden) із місцем для городу та зоною відпочинку.
Гараж на 4 паркомісця.
Повний план доступності з безбар’єрними маршрутами та кімнатою для людей з обмеженими можливостями.
Відмінна тепло- та звукоізоляція (ізоляція 51 дБ).
Попередня установка ліфта.

Існує можливість будівництва 2 окремих житлових одиниць, а також зменшення площі забудови.
Завдяки затвердженому архітектурному проєкту та вже сплаченим ліцензіям на будівництво, ця ділянка дозволяє негайно перейти до етапу будівництва, заощаджуючи час, бюрократичні витрати та кошти на ліцензування для тих, хто прагне побудувати будинок своєї мрії в одному з найбільш автентичних та цінних районів Сетубала.
Унікальна можливість для інвесторів або сімей, які хочуть будувати в самому центрі, маючи вже вирішений процес ліцензування.
� Rua de Brancanes, Lote 50 — Setúbal
Проєкт доступний для ознайомлення.