Terreno à venda na Rua Brancanes

 Terreno para Construção com Projecto Aprovado | Centro de Setúbal
Uma oportunidade rara no coração de Setúbal: terreno urbanocom 1.056 m², projecto de arquitectura já aprovado e licenças pagas —pronto a construir, sem esperas nem incertezas.  
Localizado na Rua de Brancanes, a poucos passos do CentroHistórico, este lote está rodeado de patrimônio e vida urbana: o Convento de Jesus ( Monumento Nacional e European Heritage Label umento Nacional e ), a emblemática Igreja de Jesus, a Avenida Luísa Todi, o Mercado do Livramento e o rio Sado, tudoa uma curta distância a pé.  
O Projeto Aprovado prevê:   

Moradia Unifamiliar isolada de tipologia T8, distribuída por 3 pisos 
Arquitectura Contemporânea e sóbria, com fachada em cobogó de tijolo cerâmico que garante privacidade, ventilação e luz filtrada 
Piscina e terraços cobertos e descobertos 
Cobertura, ajardinada (roof garden), com espaço para horta e zona de lazer 
Garagem para 4 lugares de estacionamento 
Plano de acessibilidades completo, com percursos e quarto acessíveis 
Excelente eficiência térmica e acústica (isolamento de 51 dB)
Pré-instalação de elevador  

Com o projecto de arquitectura aprovado e as licenças de construção já pagas, este terreno permite avançar de imediato para a fase de construção, Poupando tempo, burocracia e custos de licenciamento a quem procura construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Setúbal.  
Uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram construir em pleno centro, com todo o processo de licenciamento já tratado.  
� Rua de Brancanes, Lote 50 — Setúbal 
O projeto está disponivel para consulta.