Комерційне приміщення на продаж , Carvalhal - Pego

Miraponte - Ресторан у Карвал'ялі | КОМПОРТА
Унікальна бізнес-можливість

Представляємо колишній Miraponte, чудовий комерційний заклад, розташований на національній дорозі EN261, на 8-му кілометрі, при в'їзді в селище Карвал'ял у напрямку Компорти.
Це комплексний і функціональний об'єкт нерухомості, ідеальний для тих, хто бажає інвестувати в ресторанний бізнес із потенціалом негайного та довгострокового зростання.

Ресторан преміум-класу
Ресторан має площу 180 м² із місткістю 80 посадкових місць, пропонуючи клієнтам комфорт та елегантність. Кухня повністю укомплектована всім необхідним обладнанням для якісної кулінарної діяльності.
Приміщення обладнане системою кондиціонування, що гарантує комфорт у будь-яку пору року.

Інтегрована зона проживання
Доповнюючи комерційну пропозицію, існує зона проживання площею 120 м², розподілена на 3 кімнати та 1 ванну кімнату, що дозволяє диверсифікувати допоміжні послуги та підвищити прибутковість бізнесу.

Склад та комерційна інфраструктура
На сьогодні загальна площа забудови об'єкта становить приблизно 300 м². Розташування на першому поверсі дозволяє створити підвальне приміщення у разі нового будівництва з нуля.
Об'єкт пропонує великий простір для зберігання, підготовки та логістичних операцій.

Стратегічне розташування та доступність
Власність розташована у привілейованому місці навпроти EN261, з 20 метрами фасаду та 2 вітринами, що забезпечує максимальну видимість.
Прямий доступ з національної дороги EN261 полегшує прибуття та виїзд клієнтів і постачальників. Включено приватну парковку з великою кількістю місць.

Технічні характеристики та безпека
Побудований у 2024 році, об'єкт оснащений сучасними системами, включаючи належну витяжну вентиляцію, системи сигналізації та кондиціонування повітря.

Потенціал розширення
Загальна ділянка площею 2390 м² пропонує можливість розширення ще на 700 м², що дозволяє подальший розвиток бізнесу.
Енергетичний клас: у процесі оформлення.

Арт. : ERE_CARV_1.