Квартира T4 на продаж у Rua São Roque da Lameira, 1428

Чотирикімнатна квартира з приватним відкритим простором у Кампаньї

Чотирикімнатна квартира, розташована на вулиці Руа-де-Сан-Роке-да-Ламейра, у районі Коружейра, Кампанья.

Розташована на 2-му поверсі, квартира має два фасади, завдяки чому отримує багато природного світла, має збалансоване планування та високий потенціал для зростання вартості.

Вона знаходиться навпроти M-ODU — проєкту реконструкції колишньої промислової бійні Порту в новий бізнес культурний та соціальний центр, який включатиме офіси, музеї, галереї, ресторани та зони відпочинку. Пішохідне сполучення з районом стадіону Драгау також сприятиме покращенню мобільності та підвищенню вартості всієї прилеглої території.

Квартира складається з:

* Чотирьох спалень, кожна з яких має природне освітлення;
* Вітальні з виходом на засклений балкон;
* Обладнаної кухні, також з виходом на балкон;
* Двох ванних кімнат;
* Двох комор;
* Заскленого балкона;
* Відкритого простору, призначеного для ексклюзивного користування цією квартирою.

Цей відкритий простір є рідкісною особливістю для квартири такого типу, пропонуючи різні можливості використання.

Площі:

* Загальна приватна площа: 98,65 м²;
* Площа земельної ділянки: 21,60 м².

Розташування

Нерухомість знаходиться приблизно за 900 метрів від стадіону Драгау, у районі з розвиненою мережею громадського транспорту: автобусні маршрути 401, 700 та 800 проходять безпосередньо по цій вулиці.

Поруч розташовані сад Коружейра, адміністрація району Кампанья, магазини, сервіси та зручні транспортні розв'язки.

Завдяки своєму плануванню, наявності відкритого простору та стратегічному розташуванню, ця квартира є чудовою можливістю як для власного проживання, так і для інвестицій, зокрема для здачі в оренду (традиційної або покімнатної). Вона також може мати потенціал для короткострокової оренди (alojamento local), за умови дотримання вимог та отримання відповідних дозволів.

Енергетичний сертифікат: C.

Заплануйте свій візит і ознайомтеся з цією пропозицією.