Будівля на продаж , Covelo - Monte de São João

Інвестиційна можливість у сфері нерухомості в консолідованій міській зоні Порту з уже підтвердженою містобудівною життєздатністю та суттєво зниженим ризиком отримання ліцензії.

Об'єкт нерухомості — це існуюча будівля з валовою площею забудови 300 м², розташована на вулиці Антоніу Кандіду (Rua António Cândido) у районі Параньюш, з попереднім запитом на інформацію (PIP), затвердженим позитивним муніципальним розпорядженням від жовтня 2025 року.

Затверджений проект передбачає будівництво житлового будинку з 5 поверхами над рівнем порогу, загальною площею забудови 1 145,85 м², з яких 845,85 м² припадає на розширення, а 300 м² — на реконструкцію існуючої будівлі. Площа забудови становить 285,40 м², з коефіцієнтом забудови 2,81 та висотою фасаду 16,45 м.

Розташування є однією з головних переваг цього активу. Параньюш — один із найбільш затребуваних районів Порту з потужною академічною присутністю, медичними послугами та гарним сполученням. Об'єкт знаходиться за 5 хвилин ходьби від метро Paranhos, за 8 хвилин від Інженерного факультету Університету Порту, за 12 хвилин від університетського містечка та за 25 хвилин їзди на автомобілі від аеропорту імені Франсішку Са Карнейру, з прямим виїздом на автомагістраль VCI.

Земельна ділянка: 408 м²
Загальна затверджена площа забудови: 1 145,85 м²
Передбачуване використання: Житло

Для отримання додаткової інформації або огляду звертайтеся до Boomerang Imóveis.
Енергетична категорія: Звільнено
Арт. : 26001-06.