Будівля на продаж , Peso da Régua

Прекрасна історична будівля, яка заслуговує на належну реновацію та відновлення для майбутніх нових апартаментів, офісів, клініки або навіть для туристичних цілей, наприклад, як чарівний бутик-готель.

Будівля має чудове розташування в зоні PDM (Муніципального генерального плану), у центральній та історичній частині міста Пезу-да-Регуа, столиці Дору, що входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Має чудові площі для реновації та відновлення, з наступними параметрами:

Загальна площа забудови: 1590 квадратних метрів.

Площа забудови будівлі: 342 квадратні метри.

Загальна площа земельної ділянки: 1248 квадратних метрів.

Складається з п'яти поверхів з незалежним використанням, а саме: цокольний поверх (R/C) D та E, 1-й поверх A, 2-й поверх A, 3-й поверх A.

На заході є земельна ділянка під город з резервуаром, подвір'ям, приміщенням для розведення тварин та коморою.

Будівля дуже вдало розташована в місті Пезу-да-Регуа, вона вписана в традиційне міське ядро, чия забудова відображає динаміку XIX століття, пов'язану з торгівлею вином та буржуазією регіону Дору.

Будівля інтегрована в стратегію оновлення центральної частини міста, що підтримується муніципальними ініціативами та структурними фондами, організованими за кількома напрямками:

Стратегія міської реабілітації (ARU):
Центральна зона охоплена муніципальними зонами міської реабілітації.
Через Офіс підтримки міської реабілітації (GARUPR) муніципалітет надає технічну підтримку та посередництво в отриманні податкових пільг для приватних власників, які бажають відновити історичну нерухомість.

Пов'язані податкові пільги:
Оскільки будівля знаходиться в пріоритетній зоні реабілітації, будь-яке структурне втручання в будівлю може отримати такі стимули, як зниження ПДВ до мінімальної ставки (6%) на реставраційні роботи, звільнення або зниження податків IMI та IMT, а також знижені муніципальні збори за ліцензування.

Запрошуємо вас особисто ознайомитися з цією чудовою інвестиційною можливістю!

Арт. : 991530.