Квартира T3 на продаж у Rua dos Pocinhos

✨ T3 у приватному кондомініумі з видом на море | Останній поверх | Покращена теплоізоляція | Гараж з можливістю встановлення Wallbox | Ерісейра
Представляємо цю чудову 3-кімнатну квартиру (T3), розташовану в Ерісейрі на 3-му, останньому поверсі доглянутого будинку. Вона вирізняється видом на море з усіх кімнат, чудовим сонячним освітленням та покращеним рівнем теплового комфорту.
Завдяки просторій площі та функціональному плануванню, це помешкання поєднує в собі комфорт, приватність та унікальні краєвиди на океан.

✨ Основні переваги:
• Типологія T3 з просторими площами
• Люкс (Suite) з власною ванною кімнатою
• Друга повноцінна ванна кімната
• Простора вітальня з чудовим освітленням
• Балкони з видом на море та двостороннім плануванням �
• Функціональна кухня з допоміжною зоною (комірчина)
• Останній поверх (більша приватність та відкриті краєвиди)
• Паркувальне місце в підземному гаражі

⚡ Комфорт та ефективність (ексклюзивне оновлення):
• Теплоізоляція стелі (останній поверх)
(Роботи виконані власником)
• Одна з небагатьох квартир у кондомініумі з таким покращенням �️
• Підвищений тепловий комфорт та енергоефективність протягом року
• Дров'яний камін
• Електричний водонагрівач
• Клас енергоефективності C

� Гараж з доданою вартістю:
• Паркувальне місце з інтегрованою коморою
• Пряме підключення електроенергії до квартири
• Можливість встановлення Wallbox для зарядки електромобілів ⚡

☀️ Привілейоване сонячне освітлення:
Завдяки північно-західній та південно-західній орієнтації, квартира має:
• Природне світло протягом усього дня
• Чудове освітлення в усіх кімнатах
• Захід сонця з прямим видом на море �

� Розташування:
Розташована в Ерісейрі, одному з найбільш затребуваних районів поблизу Лісабона:
• Поруч із пляжами
• Торгівля та послуги поблизу
• Зручний доступ до Мафри та Лісабона

� Додаткові дані:
• Орієнтовна площа: 141 м²
• Квартира на 3-му поверсі з паркуванням у підвалі

� Комерційний інсайт (дуже сильний): Приватний кондомініум + останній поверх + теплоізоляція даху + вид на море = � більше приватності, комфорту, менші втрати енергії та вища майбутня вартість.