Apartamento T3 à venda na Rua dos Pocinhos

� T3 em condominio Privado com Vista Mar | Último Piso | Isolamento Térmico Melhorado | Garagem com Potencial Wallbox | Ericeira
Apresentamos este excelente apartamento T3 situado na Ericeira, no 3. º e último piso de um edifício bem cuidado, destacando-se pela sua vista mar em todas as divisões, excelente exposição solar e melhorias ao nível do conforto térmico.
Com uma área generosa e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, privacidade e uma envolvência única sobre o oceano. ✨ Destaques principais:

Tipologia T3 com áreas amplas

Suite com casa de banho privativa

Segunda casa de banho completa

Sala espaçosa com excelente luminosidade

Varandas com vista mar e duas frentes �

Cozinha funcional com zona de apoio (Despensa)

Último piso (maior privacidade e vistas desafogadas)

Lugar de estacionamento na cave⚡ Conforto e eficiência (upgrade exclusivo):

Isolamento térmico na placa do teto (último piso)
(Intervenção realizada pelo proprietário)

Um dos únicos apartamentos do condomínio com esta melhoria� Maior conforto térmico e eficiência energética ao longo do ano

Recuperador de calor a lenha

Termoacumulador elétrico

Classe energética C � Garagem com valor acrescentado:

Lugar de estacionamento com arrecadação integrada

Ligação elétrica direta ao apartamento

Possibilidade de instalação de wallbox para carregamento de veículos elétricos �☀️ Exposição solar privilegiada:
Com orientação noroeste e sudoeste, o apartamento beneficia de:

Luz natural ao longo de todo o dia

Excelente luminosidade em todas as divisões

Pôr do sol com vista direta para o mar� Localização:
Situado na Ericeira, uma das zonas mais procuradas da linha de Lisboa:

Próximo das praias

Comércio e serviços nas proximidades

Bons acessos a Mafra e Lisboa� Dados adicionais:

Área aproximada: 141 m² 

Fração no 3. º andar com estacionamento na cave 

� Insight comercial (muito forte): Condominio Privado + Último piso + isolamento térmico na cobertura + vista mar =� mais privacidade, conforto, menos perda energética e maior valorização futura.  .