Сільський будинок на продаж у Rua Manuel Gomes da Silva, 5

Будинок під реконструкцію з внутрішнім двориком площею 151 м² (з можливістю додавання ще 65 м²) в Алгубері — підключена електрика та готова до підключення вода.

Конкурентна можливість без бюрократичних перепон в Алгубері, у верхній частині місцевості Гоушарія, муніципалітет Кадавал, з чудовим краєвидом на природу та гарною інсоляцією.

Якщо ви прагнете побудувати свій притулок у регіоні Оеште максимально швидко та безпечно, ця міська ділянка виділяється серед інших. На відміну від звичайних руїн та старих винних погребів у цьому районі, які займають всю площу ділянки та не мають комунікацій, ця нерухомість пропонує простору ділянку площею 151 м² з уже готовою критичною інфраструктурою.

Ексклюзивні переваги інфраструктури:
Активна електрика: встановлено підключення, електрика вже підведена до об'єкта (з лічильником та активним контрактом).
Вода, готова до підключення: водопровідна мережа належним чином підведена, потрібно лише подати заявку на встановлення лічильника.

Високий будівельний потенціал:
Загальна площа міської ділянки: 151 м² (100% міська забудова, без зборів за розмежування ділянок).
Орієнтовна будівельна потужність: з середнім індексом забудови 50% для міського ядра Алгубера, ділянка дозволяє збільшити площу забудови приблизно до 75 м².
Потенційний будинок: можливість зведення чудового 2-поверхового будинку (перший та другий поверхи) загальною площею до 150 м² (типологія T2 або T3).
Реальний зовнішній простір: гарантує близько 75 м² вільного внутрішнього дворика для створення саду, приватної парковки, зони барбекю або місця для відпочинку.

Розташування та зручності:
Розташований у межах парафії Алгубер, де є супермаркети, кафе, банкомати, а в сусідній парафії (Фігейруш) — аптека за 5 хвилин їзди.
Нерухомість зареєстрована до 1951 року (звільнена від ліцензії на використання для негайного оформлення нотаріального акту).
Спокійне оточення поруч із гірським хребтом Серра-де-Монтежунту, за кілька хвилин від Кадавала, Ріу-Майор, Калдаш-да-Раїня та лише за 50 хвилин від Лісабона.

Ідеально підходить для тих, хто хоче будувати, не витрачаючи місяці на очікування підключення мереж та отримання ліцензій.

Додатково можна придбати об'єкт (руїну).