Андар де морадія на продаж у Bairro Manuel Machado, 71

Двокімнатний будинок на першому поверсі в Крейшомілі з окремою студією – 10 хвилин від центру Гімарайнша

Представляємо цей чудовий двокімнатний будинок (перший поверх), що знаходиться на стадії ремонту/будівництва, розташований у тихому житловому районі Крейшоміл, Гімарайнш. Це унікальна можливість, що поєднує шарм традиційної кам'яної архітектури з сучасними рішеннями для комфорту та максимальною енергоефективністю (клас А).

Завдяки вигідному розташуванню, лише за 10 хвилин ходьби від центру міста Гімарайнш, об'єкт вирізняється повністю незалежними входами, чудовим сонячним освітленням (двостороння орієнтація) та приголомшливими панорамними краєвидами.

Основні характеристики об'єкта:

Головне житло (T2 – перший поверх):
- Повністю незалежні входи, що гарантують приватність окремого будинку.
- Функціональне та світле планування.
- Простора та затишна вітальня.
- Окрема та добре організована кухня.
- 2 спальні з вбудованими шафами.
- 2 повноцінні ванні кімнати (одна з них власна).
- Обладнано системою кондиціонування повітря.

Окрема студія (потенціал для додаткового доходу):
- Автономний простір з власним входом, ідеальний для отримання доходу через оренду (студенти, туризм або довгострокова оренда) або для розміщення гостей з повною приватністю.
- Складається зі спальні, кухні та власної ванної кімнати.

Паркування та комори:
- Зручне паркування перед будинком.
- Місце для зберігання речей.
- Енергетичний сертифікат: Клас А (висока теплова ефективність та енергозбереження).

Розташування та оточення:
- 10 хвилин ходьби до історичного центру Гімарайнша.
- Розташований на повністю відремонтованій вулиці в Крейшомілі.
- Близькість до всіх видів торгівлі, послуг, шкіл та громадського транспорту.

Якщо ви шукаєте спокій та незалежність будинку зі зручністю перебування в центрі міста — а також можливість отримання додаткового доходу — це правильний вибір.

Артикул: ASV26082

Оскільки ми є кредитними посередниками, належним чином уповноваженими Банком Португалії (реєстр 2736), ми керуємо всім процесом вашого фінансування, завжди пропонуючи найкращі ринкові рішення.

Чому варто обрати AS Imobiliária?
Маючи понад 18 років досвіду в сфері нерухомості та тисячі щасливих сімей.