Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Capitão Jorge Larcher, 361

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT590267

Best Villas Park Ofir:
Best Villas Park Ofir — це еталонний приватний житловий комплекс, створений для забезпечення ексклюзивного способу життя, де сучасна архітектура гармонійно поєднується з навколишнім природним середовищем.

ПРО ОБ'ЄКТ:
Вілла типу T3, розташована в житловому комплексі Best Villas Park Ofir, у Фао — Ешпозенде.
Входить до складу житлового комплексу з 18 вілл.
Завдяки великим вікнам внутрішні приміщення наповнені світлом, а з вікон відкриваються панорамні краєвиди на навколишні зелені зони.

ПРО МІСЦЕВІСТЬ:
Розташована в одному з найексклюзивніших житлових районів Офіра, ця вілла має привілейоване розташування, де спокій, природа та близькість до моря гармонійно поєднуються. Розташована у престижному Park Ofir, нерухомість знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від пляжу Офір та гирла річки Каваду, що забезпечує унікальний спосіб життя між океаном і природою.

Місцевість пропонує чудовий доступ до центру Ешпозенде та основних автомагістралей, зокрема A28, що дозволяє швидко дістатися до міст Брага, Віана-ду-Каштелу та Порту. Поруч знаходяться супермаркети, ресторани, кафе, школи, послуги та різноманітна інфраструктура для відпочинку та спорту, що робить це місце ідеальним як для постійного проживання, так і для відпочинку.

ЗАГАЛЬНІ ПЛОЩІ:
• Корисна площа житла — 139 м²
• Загальна площа забудови — 157 м²
• Площа земельної ділянки — 237 м²

Матеріали, оздоблення та обладнання

Створена з особливою увагою до якості будівництва, ця вілла вирізняється використанням високоякісних матеріалів, ефективними технічними рішеннями та обладнанням відомих брендів, що забезпечує високий рівень комфорту, довговічності та продуктивності.

Конструкція
- Конструкція складається із залізобетонних рам, монолітних бетонних плит та металевого каркаса.

Покрівля
- Плаский дах.
- Монолітна залізобетонна плита.
- Система гідроізоляції з асфальтовими мембранами.
- Теплоізоляція Roofmate (XPS).
- Захисний геотекстиль.
- Фінішний шар із гравію.

Фасади та зовнішні стіни
- Зовнішні стіни із залізобетону.
- Зовнішнє оздоблення натуральним сланцем.
- Зовнішнє оздоблення деревиною іпе.
- Теплоізоляція напилюваним поліуретаном.
- Внутрішнє оздоблення подвійним гіпсокарто.