Кінта на продаж у Rua da Varziela

Представляємо об'єкт нерухомості з реальною площею земельної ділянки приблизно 3 414 м², розташований у зоні низької щільності забудови в муніципалітеті Віла-Нова-де-Фамалікан.

Об'єкт включає комплекс існуючих споруд загальною площею приблизно 455 м², що складається з двоповерхового житлового будинку та різноманітних допоміжних будівель, які раніше використовувалися для сільськогосподарських потреб та зберігання інвентарю.

Комплекс зберігає традиційні архітектурні риси регіону, зокрема стіни з гранітної кладки, дерев'яні конструктивні елементи та покрівлю з керамічної черепиці.

З огляду на поточний стан споруд, об'єкт є особливо цікавим для проєкту реконструкції, відновлення або заміни існуючої забудови, що дозволяє майбутньому власнику розробити нове житлове рішення, яке відповідатиме характеристикам ділянки та чинним містобудівним нормам.

Однією з головних переваг є саме розмір ділянки та її розташування на землях міської забудови, у переважно житловому середовищі з низькою щільністю.

Об'єкт має прямий доступ до громадської дороги та забезпечений основними інженерними комунікаціями, включаючи водопостачання, електроенергію та телекомунікації.

Конфігурація ділянки, її розмір та наявність кількох споруд відкривають низку можливостей, які можуть бути особливо цікавими для інвесторів, забудовників або приватних осіб, що прагнуть реалізувати масштабний житловий проєкт.

Основні характеристики:
3 414 м² реальної площі ділянки згідно з топографічною зйомкою
Приблизно 455 м² існуючих споруд
Двоповерховий житловий будинок
Допоміжні будівлі, приміщення для зберігання та колишні сільськогосподарські споруди
Традиційна конструкція з граніту та дерева
Ділянка розташована на землях міської забудови – зона низької щільності
Прямий доступ до громадської дороги
Наявні інженерні комунікації
Переважно житлове оточення
Відмінна площа та потенціал для розвитку проєкту
Потенціал для реконструкції, відновлення або нового житлового проєкту, за умови дотримання вимог та отримання дозволів від компетентних органів

Можливість створити щось нове

Це більше, ніж просто об'єкт зі старими будівлями; це міський комплекс з нетиповими розмірами, що доз.