Квартира T3 на продаж у Rua Florbela Espanca, 144

Ідентифікація об'єкта: ZMPT592093

Трикімнатна квартира (T3), розташована на вулиці Rua Florbela Espanca, у Матозіньюш, Порту, з 80 м² загальної приватної площі, терасою з південно-східною експозицією та функціональним плануванням. Розташована на першому поверсі (без ліфта), квартира має гарне природне освітлення, відкритий краєвид та легкість паркування поблизу.

Характеристики:
• Загальна приватна площа 80 м².
• Тераса з південно-східною експозицією.
• Гарне природне освітлення.
• Вбудовані шафи.
• Засклена веранда (маркіза) з виходом на терасу.
• Легкість паркування в околицях.
• Фасади та місця загального користування будівлі в хорошому стані.

Планування:
• Передпокій: зона прийому з доступом до вітальні, кухні, спалень та коридору.
• Вітальня: світлий простір з виходом на кухню.
• Тераса: доступ через веранду та кухню, з чудовим сонячним освітленням.
• Кухня: обладнана плитою, духовкою та витяжкою, з прямим виходом на терасу.
• Ванна кімната: повний санвузол у хорошому стані.
• Спальня 1: з гарним краєвидом, північно-західною експозицією та вбудованою шафою.
• Спальня 2: з гарним краєвидом та північно-західною експозицією.
• Спальня 3: з видом на терасу та вбудованою шафою.

Розташування та оточення:
Квартира знаходиться у привілейованому місці в Матозіньюш, зі швидким доступом до Circunvalação та головних автомагістралей, а також до центру Матозіньюш. В оточенні є широкий вибір магазинів, послуг, супермаркетів, шкіл, ресторанів, зелених зон та громадського транспорту, що забезпечує комфорт та практичність у повсякденному житті. Близькість до пляжу та набережної Матозіньюш також є перевагою, дозволяючи насолоджуватися одним із найпопулярніших районів регіону.

Матричні та юридичні дані:
• Загальна приватна площа: 80 м².
• Рік реєстрації в кадастрі: 1991.
• Енергетичний сертифікат: клас C.
• Заплановані ремонтні роботи: Ні.
• Податок на нерухомість (IMI): приблизно 200 €/рік.

Визначні місця та відстані:
• 650 м – Mercadona Matosinhos.
• 800 м – Центральна аптека Матозіньюш.
• 850 м – Середня школа João Gonçalves Zarco.
• 950 м – Pingo Doce Brito Capelo.
• 1,1 км – Муніципальний ринок Матозіньюш.
• 1,2 км – Станція метро Matosinhos Sul.
• 1,3 км – Станція метро Senhor de Matosinhos.
• 1,4 км – Пляж Матозіньюш.
• 1,4 км – Набережна Матоз.