Будівля на продаж у Rua da Fábrica, 40

Будівля для інвестицій в історичному центрі Порту з потенціалом прибутковості понад 5%

Рідкісна можливість у центрі Порту з потужним потенціалом для житла преміум-класу, туристичної експлуатації або місцевого розміщення (за умови дотримання законодавства та отримання муніципального дозволу).

У самому серці міста Порту, між проспектом Аліадуш, площею Лісабон та вежею Клерігуш, з’явилася будівля, що поєднує історичний шарм, сучасну ефективність та високий потенціал зростання вартості.

Рідкісна можливість для інвесторів, які шукають преміальний актив в одній з найбільш затребуваних та дефіцитних локацій міста.
________________________________________
Будівля

Будівля складається з 11 об'єктів, розподілених наступним чином:
• 10 апартаментів (T1 та T2) із сучасним та функціональним плануванням
• 1 комерційне приміщення з виходом на вулицю та чудовою видимістю
Ідеально підходить для різних інвестиційних стратегій та варіантів використання.
________________________________________
Технічні переваги

• Покращена тепло- та звукоізоляція (зовнішнє утеплення 8 см)
• Попереднє встановлення кондиціонерів у всіх приміщеннях
• Енергоефективність
• Оригінальний дизайн у поєднанні із сучасними рішеннями
________________________________________
Преміальна локація

За кілька кроків від:
• Проспекту Аліадуш
• Вежі Клерігуш
• Книгарні Lello
• Вокзалу Сан-Бенту
• Преміальних ресторанів, магазинів та сервісів
________________________________________
Потенціал використання

1. Традиційна оренда преміум-класу
2. Апартаменти з обслуговуванням / Корпоративне житло
3. Туристична експлуатація / Місцеве розміщення (за умови аналізу та затвердження)
4. Майбутній продаж частинами (через горизонтальну власність)
________________________________________

Рідкісний актив у серці Порту.
Це не просто будівля, це чудова інвестиційна можливість.