Окремий будинок чи котедж на продаж , Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés

Завітайте разом з HB Luxury Real Estate, щоб оглянути цей окремий будинок типу T7 з чудовим потенціалом для реконструкції, розташований у тихому та приємному житловому районі Венда-ду-Піньєйру, Мафра.

Розташований на ділянці площею 580 м², цей будинок пропонує 240 м² загальної приватної площі, розподіленої на два поверхи з незалежним використанням — характеристика, що є значною перевагою для тих, хто прагне отримувати дохід від нерухомості, створити дві окремі житлові одиниці або розробити проект реконструкції з високим потенціалом майбутнього зростання вартості.

Перший поверх (цокольний)
Наразі перший поверх здається в оренду за 300 євро на місяць за довгостроковим контрактом, що забезпечує негайний дохід, поки новий власник займається реконструкцією верхнього поверху.

Другий поверх
Другий поверх вільний і готовий до реконструкції, він складається з:
- 4 спалень
- Вітальні
- Кухні
- Балкона з відкритим видом на зелені зони

Будинок вирізняється чудовим природним освітленням, великими вікнами в усіх кімнатах, оптимальною сонячною експозицією та високими стелями з оригінальною ліпниною — характеристиками, що надають йому шарму та величезного потенціалу для створення житла високої якості та комфорту.

Зовнішній простір
Ззовні нерухомість має два незалежні входи, що дозволяє кожному поверху мати власну зовнішню зону та відповідне підсобне приміщення. Така конфігурація забезпечує більшу приватність та гнучкість використання, будь то для двох незалежних помешкань, або для власного проживання з додатковою допоміжною одиницею чи здачею в оренду.

Зовнішній простір також має чудовий потенціал для створення саду, зони відпочинку, обідньої зони на відкритому повітрі або місця для сімейного дозвілля.

Розташування
Розташований за кілька хвилин ходьби від шкіл, автобусної зупинки, місцевих магазинів, послуг та центру Венда-ду-Піньєйру (близько 3 хвилин), будинок також має зручний доступ до Мафри, Ерісейри та Лісабона.
Це місце поєднує повсякденну зручність із спокоєм тихого та відокремленого житлового району.

Потенціал використання
Поточна конфігурація дозволяє різні рішення:
- Дві незалежні житлові одиниці
- Власне житло на верхньому поверсі з доходом від перш.