Виробниче приміщення на продаж у Rua Bernardino Lopes de Oliveira, 55

Старовинна історична виноробня з ділянкою 3600 м² | Унікальна можливість для реконструкції | Алкобаса

Ексклюзивний продаж від STARS Properties.

Рідкісна можливість придбати унікальний об'єкт нерухомості в Алкобасі, що складається зі старовинної історичної виноробні та прилеглої земельної ділянки, які продаються виключно разом. Власність поєднує в собі спадщину, привілейоване розташування та високий потенціал для реконструкції під різні проєкти, за умови відповідної містобудівної життєздатності та отримання ліцензій.

Актив включає ділянку площею приблизно 600 м², на якій розташована стара виноробня з головною будівлею площею близько 350 м² та мансардою 150 м², що доповнюється прилеглою земельною ділянкою площею близько 3000 м², загальною площею близько 3600 м². Будівля зберігає архітектурні елементи промислового характеру та ідентичність, яку важко відтворити, пропонуючи чудову базу для проєкту відновлення.

Розташована приблизно за 5 хвилин ходьби від монастиря Алкобаса, об'єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, власність виграє від спокійного оточення, близькості до історичного центру та основних транспортних розв'язок регіону. Поєднання спадщини, розмірів та розташування робить цей об'єкт особливо привабливим для інвесторів, забудовників або кінцевих користувачів, які прагнуть розвинути диференційований проєкт.

Основні характеристики

* Старовинна історична виноробня
* Загальна площа приблизно: 3600 м²
* Ділянка виноробні: 600 м²
* Існуюча будівля: 350 м²
* Мансарда: 150 м²
* Прилегла земельна ділянка: 3000 м²
* Продаж виключно разом
* Розташування поруч з історичним центром Алкобаси
* Приблизно за 5 хвилин ходьби від монастиря Алкобаса (ЮНЕСКО)
* Високий потенціал для реконструкції та перепрофілювання, за умови розробки проєкту та ліцензування
* Міський контекст з приватністю та природним оточенням

Потенційне використання (за умови життєздатності)

Конфігурація власності дозволяє розглянути різні моделі використання, серед яких:

* Бутік-готель або гостьовий будинок
* Велика приватна резиденція
* Винний готель або винний ретрит
* Ресторан
* Простір для заходів
* Культурний центр або фонд
* Креативний хаб
* Велнес-ретрит
* Корпоративний ретрит
* Гібридний проєкт у сфер.