Armazém à venda na Rua Bernardino Lopes de Oliveira, 55

Antiga Adega Histórica com 3.600 m² de Terreno | Oportunidade Única de Reabilitação | Alcobaça

Comercialização em regime de exclusividade pela STARS Properties.

Uma oportunidade rara para adquirir um conjunto imobiliário singular em Alcobaça, composto por uma antiga adega histórica e um terreno adjacente, vendidos exclusivamente em conjunto. A propriedade combina património, localização privilegiada e elevado potencial de reabilitação para diferentes projetos, sempre sujeitos à respetiva viabilidade urbanística e licenciamento.

O ativo integra uma parcela de aproximadamente 600 m², onde se encontra a antiga adega com cerca de 350 m² de edifício principal e 150 m² de águas-furtadas, complementada por um terreno adjacente com aproximadamente 3.000 m², totalizando cerca de 3.600 m² de área. O edifício preserva elementos arquitetónicos de carácter industrial e uma identidade difícil de replicar, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação.

Localizada a cerca de 5 minutos a pé do Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila, próxima do centro histórico e dos principais acessos da região. A combinação entre património, dimensão e localização torna este imóvel especialmente atrativo para investidores, promotores ou utilizadores finais que procurem desenvolver um projeto diferenciador.

Principais características

* Antiga adega histórica
* Área total aproximada: 3.600 m²
* Parcela da adega: 600 m²
* Edifício existente: 350 m²
* Águas-furtadas: 150 m²
* Terreno adjacente: 3.000 m²
* Venda exclusivamente em conjunto
* Localização junto ao centro histórico de Alcobaça
* A cerca de 5 minutos a pé do Mosteiro de Alcobaça (UNESCO)
* Forte potencial de reabilitação e reconversão, sujeito a projeto e licenciamento
* Contexto urbano com privacidade e enquadramento natural

Potenciais utilizações (sujeitas a viabilidade)

A configuração da propriedade permite estudar diferentes modelos de utilização, entre os quais:

* Boutique hotel ou guesthouse
* Residência privada de grande dimensão
* Wine hotel ou wine retreat
* Restaurante de destino
* Espaço para eventos
* Centro cultural ou fundação
* Creative hub
* Wellness retreat
* Corporate retreat
* Projeto híbrido de hospitalidade, gastronomia e eventos.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.