Будівля на продаж , Vila Real

Представляємо знакову будівлю старовинної кам'яної архітектури, повністю реконструйовану та модернізовану, розташовану на найпрестижнішій, найжвавішій та найвишуканішій вулиці Віла-Реал.

З загальною площею 599,90 м², розподіленою на кілька поверхів та обладнаною сучасним ліфтом, ця будівля поєднує елегантність традиційної архітектури з функціональним комфортом, необхідним для найкращих бізнес-концепцій.

� Основні характеристики та переваги:
� Загальна площа: 599,90 м² з міцною структурою та чудовим плануванням.

☀️ Два незалежні фасади: Гарантія виняткового природного освітлення протягом дня та легкість у створенні автономних входів на верхні поверхи.

� Технічна інфраструктура: Реконструйовано з робочим ліфтом, що обслуговує 3 основні поверхи.

� Неперевершене розташування: У найбільш відвідуваній пішохідній та комерційній зоні міста, оточеній нещодавно оновленою міською інфраструктурою.

� Податкові пільги (Зона ARU): Розташована в зоні міської реабілітації (ARU) Віла-Реал, що дозволяє скористатися дуже привабливими податковими пільгами для будь-яких майбутніх робіт або проєктів.

� Гнучкість та інвестиційний потенціал:
Комерційна віддача / Безперервність: Наразі орендується престижним міжнародним брендом United Colors of Benetton (приміщення буде звільнено під час продажу або за умови перегляду договору).

Охорона здоров'я та преміум-послуги: Ідеальне планування для розміщення елітної медичної/стоматологічної клініки, корпоративної штаб-квартири або офісного центру.

Вишуканий ресторанний бізнес: Приміщення з великим потенціалом для гастрономічних концепцій преміум-класу, що виграють від високого пішохідного трафіку та можливості облаштування літнього майданчика.

Редевелопмент / Проживання: Конфігурація з двома фасадами та незалежними входами полегшує зміну призначення верхніх поверхів на елітні апартаменти або готельні номери (AL), зберігаючи прибутковість першого поверху.

� Заплануйте свій візит
Скористайтеся цим унікальним активом, щоб максимізувати та диверсифікувати свій інвестиційний портфель в одній з найбільш затребуваних локацій на півночі країни.

� Для отримання додаткової інформації або запису на приватний перегляд, буд.