Таунхаус на продаж у Rua Fonte Velha, 761

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ | ГОЛА ВЛАСНІСТЬ | КУШТОЯШ

Нерухоме майно з довгостроковою перспективою

Представляємо інвестиційну можливість у Куштояші, що включає будинок типу T2 з гаражем та просторою зоною для відпочинку на свіжому повітрі.

Розташований у розвиненому районі зі стратегічним розміщенням, цей об'єкт призначений для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість з перспективою зростання вартості в середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Особливість цієї операції полягає у придбанні голої власності (propriedade raiz) зі збереженням довічного права користування (usufruto vitalício) за поточним користувачем. Це інвестиційна модель, яка дозволяє отримати право власності на актив за ціною, нижчою за повну вартість нерухомості.

Нерухомість з унікальними характеристиками

Будинок має функціональне планування, що складається з:

2 спалень

Вітальні

Кухні

Ванної кімнати

Гаража

Зовні розташований великий простір для відпочинку, який додає об'єкту особливої цінності та включає:

Другу допоміжну вітальню

Кухню

Ванну кімнату

Простору зону для трапез та спільного дозвілля

Це поєднання будинку, гаража та великої додаткової зовнішньої зони надає об'єкту рідкісних характеристик і підсилює його привабливість як інвестиційного активу.

Стратегічне розташування

Розташована в Куштояші, нерухомість має переваги завдяки близькості до магазинів, послуг, транспорту та основних дорожніх магістралей регіону.

Знаходження в розвиненому житловому районі є важливим елементом при аналізі інвестицій у нерухомість, орієнтованих на довгострокову перспективу.

Умови операції

Вартість повної власності: 324 000 €
Вартість голої власності: 225 180 €

Ліцензія на використання: Звільнено
Енергетичний сертифікат: E

Угода передбачає виключно придбання голої власності, при цьому довічне право користування залишається за поточним користувачем.

Різниця між вартістю повної власності та вартістю голої власності є ключовою характеристикою цієї можливості та має бути проаналізована з урахуванням специфічних умов користування та інвестиційного горизонту.

Актив для тих, хто думає про майбутнє

Це більше, ніж просто придбання нерухомості — це можливість, спрямована на.