Земельна ділянка на продаж у Rua Maestro Alfredo Rodrigues

Житловий проєкт з високим потенціалом у центрі Олівейра-ду-Байрру.

Представляємо чудову можливість для інвестицій у нерухомість в Олівейра-ду-Байрру, округ Авейру, що складається з двох земельних ділянок загальною площею 20 640 м², розташованих у центральній зоні, поблизу магазинів, послуг, шкіл та основних транспортних розв'язок.

Комплекс дозволяє забудову 27 житлових будинків, проєкт якої вже затверджений муніципалітетом Олівейра-ду-Байрру, що значно зменшує невизначеність, пов'язану з етапом планування та розвитку об'єкта.

Одним із факторів, особливо важливих для інвестора, є те, що виконання інфраструктурних робіт планується муніципалітетом, що є важливою перевагою для розвитку проєкту.

Дві ділянки, 27 будинків

Проєкт розділений на дві ділянки:

Північна ділянка — Артикул 6700
Загальна площа: 7 050 м²
Передбачає будівництво 12 будинків, розподілених наступним чином:
• 3 окремі будинки
• 4 двоквартирні будинки (напівприватні)
• 5 таунхаусів

Південна ділянка — Артикул 6685
Загальна площа: 13 590 м²
Передбачає будівництво 15 будинків, розподілених наступним чином:
• 3 окремі будинки
• 12 двоквартирних будинків (напівприватні)

Загалом проєкт передбачає 27 житлових одиниць, що забезпечує різноманітну пропозицію, придатну для різних сегментів житлового ринку.

Передача земель у державну власність

Проєкт також передбачає передачу територій у державну власність для облаштування вулиць, тротуарів, зелених зон та об'єктів інфраструктури, що сприяє створенню інтегрованого та якісного житлового масиву.
• Північна ділянка: 7 050 м²
• Південна ділянка: 13 590 м²

Стратегічне розташування в регіоні Байррада

Олівейра-ду-Байрру має стратегічне розташування в Центральному регіоні, в окрузі Авейру, у зоні з сильною житловою та діловою ідентичністю.

Близькість до Авейру, Агеди, Анадії та узбережжя дозволяє поєднати спокій і якість життя житлового району з легким доступом до важливих міських та сервісних центрів.

Регіон також включає Байрраду, відому своїми виноробними традиціями, гастрономією та виробництвом еталонних вин та ігристих вин.

Серед основних визначних пам'яток регіону:
• Авейру з його історичним центром, каналами та високою туристичною привабливістю;
• Аг.