Будинок чи котедж на продаж у Rua Pedro Nunes б/н

ВІЛЬНИЙ БУДИНОК ІЗ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ТА ПРОЄКТОМ НА 11 КВАРТИР | БАРРЕЙРУ
Алту-ду-Сейшалінью, Баррейру — Ексклюзивна інвестиційна можливість

(Можливість спільної купівлі із сусідньою ділянкою)

Представлено Анжелікою Капелою | Real Estate (KW Select)

Представляємо цю міську земельну ділянку площею 315 м², розташовану в розвиненому житловому районі Алту-ду-Сейшалінью, Баррейру. Наразі на ділянці знаходиться вільний будинок, а також є проєкт будівництва багатоквартирного будинку на 11 квартир, затверджений у загальних рисах (на фінальній стадії ліцензування).

� ОСОБЛИВОСТІ ОБ'ЄКТА ТА ПОТЕНЦІАЛ МАСШТАБУВАННЯ
Площа ділянки: 315,00 м²

Поточний стан: Вільний будинок із чудовою можливістю для знесення/забудови.

Проєкт: Багатоквартирний будинок на 11 квартир (затверджено в загальних рисах).

Унікальна можливість для розширення (Мегаінвестиція): Сусідня ділянка (вул. Педру Нуніша, 47 - 690,98 м²) також доступна для продажу, із затвердженим проєктом та ліцензіями на оплату для 13 квартир. Одночасне придбання дозволяє одному забудовнику реалізувати масштабний проєкт на 24 квартири загалом (ділянка площею 1005,98 м²).

� БАРРЕЙРУ: РИНОК, ЩО ШВИДКО РОЗВИВАЄТЬСЯ
Баррейру наразі є одним із найбільш динамічних та затребуваних міських центрів на південному березі річки Тежу:

Привілейована доступність до Лісабона: За кілька хвилин від річкового та залізничного терміналів, що забезпечує пряме сполучення з центром Лісабона (Террейру-ду-Пасу) приблизно за 20 хвилин, а також швидкий доступ до автомагістралей A33 та A2.

Структурний розвиток: Район виграє від постійної модернізації набережної, нових сервісних центрів та значного зростання вартості нерухомості, зумовленого планами мобільності та інфраструктури Лісабонської агломерації.

Навколишня інфраструктура: Розташований в Алту-ду-Сейшалінью, поруч зі школами, місцевими магазинами, державними установами та на невеликій відстані від пляжів південного берега.

� ВАШ БІЗНЕС-ПАРТНЕР | АНЖЕЛІКА КАПЕЛА ТА KW SELECT
Ексклюзивний режим: Об'єкт доступний для оглядів та подання пропозицій.

Співпраця з агенціями: Ми ділимо комісію 50%/50% з усіма агенціями та професіоналами галузі, які мають чинну ліцензію AMI.

Кредитне посередництво: Структура з упра.