Casa ou moradia à venda na Rua Pedro Nunes s/n

MORADIA DEVOLUTA COM TERRENO E PROJETO PARA 11 FRAÇÕES | BARREIRO
Alto do Seixalinho, Barreiro — Oportunidade Exclusiva de Investimento

(Possibilidade de Compra Conjunta com Lote Vizinho)

Apresentado por Angélica Capela | Real Estate (KW Select)

Apresentamos este terreno urbano com 315 m², localizado numa zona residencial consolidada no Alto do Seixalinho, Barreiro. O imóvel conta atualmente com uma moradia devoluta e possui um projeto de construção de um edifício plurifamiliar para 11 frações aprovado na generalidade (em fase final de licenciamento).

� DESTAQUES DO IMÓVEL & POTENCIAL DE ESCALA
Área do Terreno: 315,00 m²

Estado Atual: Moradia devoluta com excelente viabilidade para demolição/edificação.

Projeto: Edifício plurifamiliar de 11 frações (Aprovado na Generalidade).

Oportunidade Única de Expansão (Megainvestimento): O lote vizinho (Rua Pedro Nunes, 47 - 690,98 m²) também se encontra disponível para venda, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 13 frações. A aquisição simultânea permite a um único promotor desenvolver um empreendimento de grande escala com 24 frações no total (1.005,98 m² de lote).

� O BARREIRO: UM MERCADO EM FORTE EXPANSÃO
O Barreiro é atualmente um dos eixos urbanos com maior dinamismo e procura na Margem Sul do Tejo:

Acessibilidade Privilegiada a Lisboa: A poucos minutos do terminal rodo-fluvial e ferroviário, garantindo ligações diretas ao centro de Lisboa (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos, além dos acessos rápidos às vias A33 e A2.

Desenvolvimento Estrutural: Beneficia da contínua modernização da frente ribeirinha, novos polos de serviços e da forte valorização imobiliária impulsionada pelos planos de mobilidade e infraestruturas da Área Metropolitana de Lisboa.

Localização Envolvente: Inserido no Alto do Seixalinho, perto de escolas, comércio local, serviços públicos e a curta distância das praias da Margem Sul.

� O SEU PARCEIRO DE NEGÓCIO | ANGÉLICA CAPELA & KW SELECT
Regime de Exclusividade: Imóvel disponível para visitas e apresentação de propostas.

Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais do setor com licença AMI válida.

Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento certificada pelo Banco de Portugal, para apoio integral no financiamento.

Entre em contacto comigo para consultar as plantas do projeto e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.