Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de São Bartolomeu

Окремий будинок T3 з 4 фасадами та прибудовою T1 – Кабеда, Алфена (Можливість Simplex)

НЕ ПЕРЕДБАЧАЄ МОЖЛИВОСТІ БАНКІВСЬКОГО КРЕДИТУВАННЯ

Якщо ви шукаєте приватність, зовнішній простір та швидкий і простий процес купівлі, ця нерухомість у престижному районі Кабеда, в Алфені, муніципалітет Валонгу, є ідеальним вибором. Розташований на земельній ділянці загальною площею 419,20 м², цей окремий будинок з 4 фасадами пропонує унікальну житлову універсальність на сучасному ринку, посилену перевагами нового режиму Simplex.

Основні характеристики об'єкта:

Головний будинок T3: Повністю незалежний, з 4 фасадами, що забезпечує бездоганне сонячне освітлення протягом усього дня та простору зовнішню територію для саду чи відпочинку.

Незалежна прибудова T1: Повноцінна та автономна квартира T1, вже збудована на ділянці. Чудово підходить для розміщення членів сім'ї, створення приватного офісу або здачі в оренду для отримання негайного пасивного доходу.

Паркування: Закритий гараж (бокс) місткістю для двох автомобілів та місцем для зберігання речей.

Ексклюзивна перевага: Швидкий процес через режим Simplex
Ця нерухомість безпосередньо виграє від бюрократичного спрощення Simplex Urbanístico, що робить її надзвичайно привабливим активом:

Негайне оформлення угоди: Відсутність потреби у наданні ліцензії на використання або технічного паспорта під час підписання акта купівлі-продажу усуває звичні затримки з боку муніципалітету. Процес купівлі стає значно швидшим і прямим.

Легкість модернізації: Якщо ви плануєте провести ремонтні роботи або модернізацію всередині будинку чи прибудови, нові правила звільняють від або спрощують муніципальне ліцензування для більшості внутрішніх втручань. Менше бюрократії означає менші витрати та швидше завершення робіт.

Стратегічне розташування та околиці (Кабеда):
Життя в Кабеді поєднує спокій житлового району з негайним доступом до всіх міських зручностей:

Транспорт біля порога: За кілька хвилин ходьби від залізничної станції Кабеда, що гарантує пряме та швидке сполучення з центром Порту.

Освіта та сім'я: Ідеально підходить для сімейного життя завдяки близькості до початкової школи (1º CEB) у Кабеді.

Місцева торгівля: За кілька хвилин їзди на автомоб