Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua França Júnior, 384

Рідкісна інвестиційна можливість у Матозіньюші — будівля з потенціалом та земельною ділянкою

Опис нерухомості
Розташована на вулиці Франса Жуніор, 401, у самому серці Матозіньюша (округ Порту), ця колоритна власність має значний потенціал для зростання вартості. Розділена на два незалежні блоки на двох поверхах (близько 163 м² на поверх), вона особливо приваблива для інвесторів, які шукають масштабний проект реконструкції.

Основні характеристики

- Площа: близько 326 м² корисної площі (163 м² на поверх) + 200 м² земельної ділянки позаду будівлі.
- Поточне планування: 5 спалень, 2 ванні кімнати, а також зона кухні та вітальні.
- Зовнішній простір: приємна територія/земельна ділянка площею 200 м² позаду будинку, ідеальна для створення саду, зони відпочинку або майданчика для обідів на свіжому повітрі.
- Стан об'єкта: будинок потребує повної реконструкції, що дозволяє повністю персоналізувати простір відповідно до ваших смаків або цілей прибутковості.

Склад та умови оренди
Будівля розділена на дві окремі частини:

- Перший поверх: наразі здається в оренду за договором довічної оренди з орендною платою 100 євро на місяць.
- Верхній поверх: повністю доступний для ваших проектів негайної реконструкції, власного проживання або майбутнього виходу на ринок оренди з високою прибутковістю.

Розташування
Розташована в розвиненому та дуже затребуваному районі Матозіньюша, власність має перевагу завдяки безпосередній близькості до місцевих зручностей, магазинів, транспорту, а також відомих ринків і пляжів регіону.