Moradia geminada à venda na Rua França Júnior, 384

Oportunidade de Investimento Rara em Matosinhos – Edifício com Potencial e Terreno

Descrição do Imóvel
Situada na Rua França Júnior, nº 401, bem no coração de Matosinhos (Distrito do Porto), esta propriedade de caráter oferece um forte potencial de valorização. Dividida em dois blocos independentes em dois pisos (cerca de 163 m² por piso), destina-se particularmente a investidores que procuram um projeto de renovação de grande envergure.

Características Principais

- Área: Cerca de 326 m² de área útil (163 m² por piso) + 200 m² de terreno nas traseiras.
- Configuração atual: 5 quartos, 2 casas de banho, bem como uma zona de cozinha e sala.
- Exterior: Um agradável espaço exterior/terreno de 200 m² nas traseiras, ideal para criar um jardim, uma zona de lazer ou uma área de refeições ao ar livre.
- Estado do imóvel: A casa precisa de renovação total, permitindo uma personalização completa dos espaços de acordo com os seus gostos ou objetivos de rentabilidade.

Composição & Situação de Arrendamento
O edifício está separado em duas entidades distintas:

- Rés do chão: Atualmente arrendado no âmbito de um contrato de arrendamento vitalício, com uma renda de 100 € por mês.
- Piso superior: Inteiramente disponível para os seus projetos de renovação imediata, habitação própria ou futura colocação no mercado de arrendamento com alta rentabilidade.

Localização

Localizada numa zona consolidada e muito procurada de Matosinhos, a propriedade beneficiando da proximidade imediata de comodidades locais, comércio, transportes e dos famosos mercados e praias da região.