Земельна ділянка на продаж у Avenida Europa

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА — АВЕНЮ ЄВРОПА, КАШІЯ, АВЕЙРУ

Чудова інвестиційна можливість у Кашії, Авейру, розташована на Авеню Європа, у районі з потужною комерційною та діловою складовою, з високою видимістю та чудовою транспортною доступністю.

Об'єкт складається з 3 земельних ділянок, які, згідно з топографічною зйомкою, мають загальну фактичну площу приблизно 5 262,50 м².

Будівельний потенціал

Земельна ділянка має схвалений попередній запит на інформацію (PIP), виданий муніципалітетом Авейру, для будівництва будівлі комерційного та сервісного призначення, включаючи огороджувальні стіни.

PIP передбачає:
- Фактична площа згідно з топографічною зйомкою: 5 262,50 м²
- Передбачувана площа забудови: 2 805 м²
- Передбачувана загальна площа будівництва: 2 805 м²
- Коефіцієнт використання землі (CAS): 0,53
- Коефіцієнт забудови землі (COS): 0,53
- Кількість поверхів: 1
- Максимальна висота фасаду: 10,50 м
- Передбачуване використання: Торгівля та послуги
- Передбачувана площа покриття: 5 188,35 м²

Запропоноване рішення передбачає будівництво великого комерційного та сервісного комплексу з площею забудови та будівництва приблизно 2 805 м², що дозволяє універсальне використання для різних видів підприємницької, комерційної діяльності або сфери послуг.

Стратегічне розташування

Розташована в консолідованій зоні з активною економічною діяльністю, ділянка має чудовий вихід на Авеню Європа, близькість до торгових центрів, підприємств, складів та сервісних служб, перебуваючи в районі з великим попитом на розміщення бізнес-об'єктів.

Розташування також забезпечує швидке сполучення з центром Авейру, основними автомагістралями та транспортною мережею регіону.

Особливо цікава можливість для інвесторів та компаній, які шукають ділянку з відповідними розмірами, видимістю та потенціалом для встановлення комерційного або сервісного об'єкта в Авейру.

Не пропустіть цю можливість, для отримання додаткової інформації або огляду звертайтеся.
Енергетична категорія: B

арт. : 82.