Оренда квартира T4 у Rua Doutor Miguel Homem de Sampaio e Melo, 23

Квартира T4 в оренду, розташована на 2-му поверсі ліворуч у будинку з ліфтом.

ПОШТОВА ІДЕНТИФІКАЦІЯ
Адреса: R DR MIGUEL HOMEM DE SAMPAIO E MELO, 23, 2 ESQ
Населений пункт: СЕТУБАЛ
Район: S. JULIÃO, N. S. DA ANUNCIADA E S. MARIA DA GRAÇA
Муніципалітет: СЕТУБАЛ

Нерухомість пройшла повну та глибоку реконструкцію інфраструктури, здається в оренду вперше після ремонту.

Будинок поетапно проходить структурні ремонтні роботи: у 2025 році було проведено відновлення та гідроізоляцію даху. У 2026 році було здійснено реконструкцію загальних каналізаційних мереж будинку на рівні підвалу з лівого боку, а також на Загальних зборах було затверджено ремонт та зовнішнє фарбування будівлі, початок якого заплановано на жовтень 2026 року.

Технічні характеристики та оздоблення:
- Ізоляція та вікна: Нові двоколірні вікна з ПВХ з поворотно-відкидним механізмом та стрічковими жалюзі. Підвісні стелі зі звукоізоляцією по всьому будинку.
- Клімат-контроль та водопостачання: Обладнано кондиціонером у 2 кімнатах (вітальня та одна зі спалень) (у решті кімнат є попередня інсталяція). Нагрів води за допомогою бойлера на 150 л.
- Кухня: Шафи IKEA (модель HAVSTORF) зі стільницею та фартухом з білого мармуру. Повністю обладнана новою вбудованою побутовою технікою: індукційна плита, вентильована духовка, витяжка, холодильник, посудомийна машина та пральна машина.
- Ванні кімнати: 2 повноцінні санвузли з душовим піддоном та ванною (обидва зі скляними перегородками), унітазами та тумбами під раковину з дзеркалом.
- Підлога та столярні вироби: Оригінальна дерев'яна паркетна підлога, відшліфована та покрита лаком (керамічна плитка на кухні та у ванних кімнатах). Включає нову вбудовану шафу з 3 дверцятами та комору. Міжкімнатні двері пофарбовані в білий колір, є одні розсувні двері з прихованою рейкою.
- Безпека та мережі: Броньовані вхідні двері. Мережі водопостачання (багатошарові труби), каналізації, електрики та ITED (точки мережі/ТВ у вітальні та спальнях) замінені на 100%.
- Зовнішній простір: Балкони з керамічним покриттям та водовідштовхувальною обробкою.
- Тварини: Дозволені (за умови дотримання специфічних договірних умов).

Розташування та логістика:
- Транспорт та доступ: Приблизно 15-17 хвилин пішки (або 5 хвилин на авто) до транспортного вузла С.