Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua das Portas de Santo Antão

Комерційне приміщення на продаж у самому серці Лісабона – Rua das Portas de Santo Antão

Чудова інвестиційна можливість в одному з найбільш центральних і жвавих районів Лісабона, поруч із площею Рештаурадореш, площею Россіу та проспектом Авеніда-да-Лібердаде.

Нерухомість розташована на першому поверсі, має загальну приватну площу приблизно 135 м² і наразі використовується під комерційну діяльність як заклад громадського харчування.

Об'єкт продається разом із чинним орендарем та діючим договором оренди. Це старий договір, орендна плата за яким не зазнавала суттєвих змін протягом тривалого часу, що є важливим фактором для аналізу інвестицій та їхнього потенціалу майбутнього зростання вартості.

Приміщення має вигідне розташування в усталеній туристичній та комерційній зоні з високим пішохідним трафіком, великою кількістю ресторанів, готелів і магазинів, а також чудовим доступом до громадського транспорту.

Основні характеристики:

Загальна приватна площа: приблизно 135 м²
Перший поверх
Призначення: комерційне
Наразі зайнято закладом громадського харчування
Продаж із чинним орендарем та діючим договором оренди
Старий договір оренди
Орендна плата без суттєвих змін протягом багатьох років
Центральне розташування, поруч із Рештаурадореш, Россіу та Авеніда-да-Лібердаде
Чудова можливість для довгострокових інвестицій

Особливо цікавий варіант для інвесторів, які шукають комерційний актив у престижному районі Лісабона з наявним доходом і потенціалом майбутнього зростання вартості.