Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua das Portas de Santo Antão

Loja comercial para venda no coração de Lisboa – Rua das Portas Santo Antão

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa, junto aos Restauradores, Rossio e Avenida da Liberdade.

O imóvel situa-se ao nível do rés-do-chão, com uma área bruta privativa de aproximadamente 135 m², atualmente destinado a comércio e explorado como espaço de restauração.

A propriedade é vendida com o atual inquilino e contrato de arrendamento em vigor. Trata-se de um contrato antigo, cuja renda se mantém sem uma atualização significativa há um longo período, constituindo um ponto relevante a considerar na análise do investimento e do seu potencial de valorização futura.

Beneficia de uma localização privilegiada numa zona turística e comercial consolidada, com elevado fluxo pedonal, forte presença de restauração, hotelaria e comércio, e excelentes acessos a transportes públicos.

Principais características:

Área bruta privativa: aproximadamente 135 m²
Rés-do-chão
Afetação: comércio
Atualmente ocupado por estabelecimento de restauração
Venda com inquilino e contrato de arrendamento em vigor
Contrato de arrendamento antigo
Renda sem atualização significativa há vários anos
Localização central, próxima dos Restauradores, Rossio e Avenida da Liberdade
Excelente oportunidade para investimento de longo prazo

Uma opção especialmente interessante para investidores que procuram um ativo comercial numa localização prime de Lisboa, com rendimento existente e potencial de valorização futura.