Окремий будинок чи котедж на продаж , Estação

Будинок із 6 спальнями та високим потенціалом для місцевого розміщення (Alojamento Local) у Кампанья, Порту

Інвестиційна можливість у стратегічному місці поруч із вокзалом Кампанья, зі швидким доступом до поїздів, метро, автобусів та міжмодального терміналу. Це район, який особливо популярний серед туристів, студентів та людей, які цінують легкість пересування містом та за його межами.

Фракція B має окремий вхід, розташована на цокольному та першому поверхах і має 143 м² загальної приватної площі. Хоча документально вона зареєстрована як T3, наразі вона перепланована під T6 і функціонує як гостьовий будинок із кількома спальнями та санвузлами, адаптованими до поточної діяльності.

Нерухомість є діючою та забезпечує привабливий дохід, тому майбутній власник може продовжити існуючу діяльність або перепрофілювати об'єкт відповідно до власної інвестиційної стратегії.

Одним із головних факторів, що вирізняють цей об'єкт, є висока ймовірність отримання реєстрації для місцевого розміщення (Alojamento Local). Попри те, що він є частиною будівлі з горизонтальною власністю, фракція A в цій же будівлі вже має ліцензію AL і функціонує, що створює особливо сприятливі умови для фракції B.

Серед основних характеристик варто виділити:

- 143 м² приватної площі;
- Поточне планування з 6 спальнями;
- Діючий гостьовий будинок;
- Привабливий дохід;
- Окремий вхід;
- Розташування поруч із вокзалом Кампанья;
- Високий потенціал для використання як місцеве розміщення (Alojamento Local);
- Можливість продовження або розвитку поточної діяльності.

Рідкісна можливість для інвесторів, які прагнуть поєднати дохід, розташування, експлуатаційні можливості та потенціал зростання вартості в Порту.
Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися про умови експлуатації, отримати більше інформації або запланувати візит.

Артикул: ASP26107

Оскільки ми є кредитними посередниками, належним чином уповноваженими Банком Португалії (реєстр 2736), ми керуємо всім вашим процесом фінансування, завжди пропонуючи найкращі ринкові рішення.

Чому варто обрати AS Imobiliária?
Маючи понад 18 років досвіду в сфері нерухомості та тисячі щасливих сімей, ми маємо 10 стратегічно розташованих агентств, щоб обслуговувати вас максимально близько, відповідати ваш.