Будівля на продаж у Rua da Constituição, 1042

Constituição, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

920 000 €

234 м² 3 932€/м²

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Ідентифікація об'єкта: ZMPT591852

Будівля з внутрішнім двориком, магазином та 3 апартаментами для місцевого розміщення (AL):
На вулиці Руа-да-Конштітуйсан, у самому центрі Порту!

ОПИС ОБ'ЄКТА:
Повністю відремонтована будівля на вулиці Руа-да-Конштітуйсан, Порту. За кілька хвилин від площі Маркеш, ця будівля складається з орендованого магазину з внутрішнім двориком та 3 апартаментів на верхніх поверхах. Типології (два T1 та одна студія) розроблені для туристичного використання та повністю мебльовані. Вони оснащені кондиціонерами, обладнаними кухнями, вікнами з подвійним склом, коморами та заскленими балконами, що виходять у внутрішній дворик.

ОПИС РАЙОНУ:
Житловий та комерційний район, поблизу саду на площі Маркеш, метро та автобусних зупинок. Також неподалік знаходяться зелені зони Кінта-ду-Ковелу та Жардін-да-Арка-д'Агуа, райони Боавішта та Байша-ду-Порту. У безпосередній близькості можна знайти всі види магазинів, послуг, ресторанів тощо, що робить це місце чудовим для розвитку бізнесу з місцевого розміщення.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Відремонтована 4-поверхова будівля з внутрішнім двориком на вулиці Руа-да-Конштітуйсан, Порту
• Двосторонній фасад, орієнтація на південь та північ
• Поверх 0 складається з магазину, який наразі здається в оренду, з виходом у внутрішній дворик
• На 1 та 2 поверхах розташовані два апартаменти T1 з балконом та коморою
• На 3 поверсі (останньому) знаходиться простора студія T0 зі скошеною стелею
• Активна ліцензія на місцеве розміщення для всіх 3 апартаментів
• Апартаменти повністю мебльовані та обладнані
• Система кондиціонування в приміщеннях та відеоспостереження в зонах загального користування
• Нова конструкція та дах, алюмінієві вікна з подвійним склом
• Підігрів води за допомогою бойлерів у кожному апартаменті
• Об'єкт у повній власності, з роздільними частинами, придатними для незалежного використання

ЗАГАЛЬНІ ПЛОЩІ (оновлюються*):
• Будівля - 234 м2
• Поверх 0 (комерційний) - 70 м2
• Поверхи 1 та 2 (T1) - 140 м2
• Поверх 3 (T0 мансарда) - 24 м2
• Внутрішній дворик - 70 м2
* Примітка: процес отримання містобудівного сертифіката в мерії Порту завершується, тому площі, зареєстровані в кадастрі, будуть оновлені пізніше.

ПЛОЩІ АПАРТАМЕНТ