Будівля змішаного призначення на продаж у Rua de Santa Catarina

Інвестиційна можливість у самому серці Порту, на одній з найбільш знакових і затребуваних вулиць міста.

Представляємо цю будівлю 1937 року, розташовану на вулиці Санта-Катаріна, поруч із площею Маркіза (Praça do Marquês), у місці, що вирізняється своєю центральністю, доступністю та високим попитом на житлову, комерційну та туристичну нерухомість.

Будівля розташована на ділянці площею 70 м², має 3 поверхи та приблизно 180 м² загальної приватної площі, що робить її особливо цікавою для тих, хто шукає об'єкт нерухомості з різними джерелами доходу.

Наразі будівля складається з:
Перший поверх: повністю відремонтований комерційний магазин, який здається в оренду, що забезпечує дохід з першого дня;
1-й поверх: дві невеликі квартири, кожна з повноцінною ванною кімнатою, які наразі використовуються для оренди під житло;
Мансарда, що додає будівлі площі та функціональності.

Поєднання комерції та житла в одному об'єкті є відмінною рисою, що дозволяє диверсифікувати використання та дохід від інвестицій.

Розташування, що має значення

Розташований безпосередньо на вулиці Санта-Катаріна, у районі Бонфін, об'єкт знаходиться за декілька кроків від станції метро Marquês, що забезпечує чудове сполучення з історичним центром та основними районами міста.

Поруч ви знайдете широкий вибір:
Метро та громадський транспорт | традиційна торгівля | супермаркети | ресторани | кафе | послуги | школи | медичні заклади | готелі та туристичне житло

Розташування також забезпечує швидкий доступ до центру Порту (Baixa) та проспекту Аліадуш (Avenida dos Aliados), завдяки чому основні туристичні, культурні та комерційні точки міста знаходяться в межах легкої досяжності.

Велика кількість готелів, пансіонатів, закладів розміщення, магазинів та ресторанів у цьому районі підсилює його привабливість як для мешканців, так і для туристів та інвесторів.

Об'єкт з унікальними характеристиками:
✓ Вулиця Санта-Катаріна
✓ Поруч із метро Marquês
✓ Будівля цілком
✓ 3 поверхи
✓ 180 м² загальної приватної площі
✓ Відремонтований та орендований комерційний магазин
✓ Дві квартири
✓ Мансарда
✓ Різні можливості отримання доходу
✓ Центральний район з чудовою транспортною та торговою інфраструктурою

Чудова можливість для тих, хт.