Кінта на продаж у Travessa do Gueirinho б/н

Біля воріт демаркованого регіону Дору ця садиба площею 2 гектари (20 600 м²) є ідеальним притулком для тих, хто шукає вищу якість життя, простір і прямий контакт із природою. З відкритим видом на ландшафт регіону Траз-уш-Монтіш, вона пропонує рідкісну гармонію між комфортом великого сімейного будинку та потенціалом для сільськогосподарського чи туристичного проєкту.

Основні характеристики:
2 гектари землі з різноманітним фруктовим садом і виноградником.
Водна та енергетична автономія (власна свердловина та сонячні панелі).
388 м² загальної площі забудови.
Близько 1 години від Міжнародного аеропорту Порту та 40 хвилин від Піньяна (Дору).

Будинок
Міцний і довговічний головний будинок має 388 м² загальної площі, розподіленої на три поверхи. На житловому першому поверсі (147 м²) розташовані 5 спалень, затишна вітальня, обладнана кухня та 2 ванні кімнати; встановлені сучасні віконні рами для відмінної тепло- та звукоізоляції.
На цокольному поверсі та мансарді є величезний допоміжний простір: два просторі гаражі, великі зони для зберігання та винний льох, а також мансарда (91 м²) з балконами та величезним потенціалом для переобладнання під нові люкси та зони відпочинку. Доступ забезпечується двома окремими пандусами, що гарантує повну логістичну зручність.

Комфорт та ефективність
Садиба підготовлена для забезпечення комфортного та самодостатнього життя протягом усього року. Вона має власну свердловину (що гарантує рясне водопостачання без витрат на споживання та полив) і 6 сонячних панелей у повному робочому стані. Для зими в Траз-уш-Монтіш будинок обладнаний кондиціонером та подвійною системою центрального опалення (газ та дизельне паливо), що завжди забезпечує ідеальну температуру.

Земля та сад
Навколо будинку простягається велика ділянка, де життя на свіжому повітрі набуває іншого виміру. Фруктовий сад зрілий і повністю плодоносить, вирізняючись величезним різноманіттям: вишні, лимони, інжир, яблука, груші, сливи, оливки, черешні та зона виноградника.

Потенціал
Завдяки своїм розмірам та характеристикам, це надзвичайно універсальна власність. Вона ідеально підходить для престижної приватної резиденції, але має всі базові атрибути для перетворення на про.