Квартира T3 на продаж у Rua Granja, 116

Трикімнатна квартира (T3) з трьома фасадами, 3 балконами, паркувальним місцем та додатковим місцем для паркування/зберігання.

Розташована на 2-му поверсі будинку з ліфтом, організованим кондомініумом та лише 8 квартирами.

Завдяки трьом фасадам відкриваються чудові краєвиди та забезпечується відмінне сонячне освітлення. Ця квартира вирізняється просторими площами, комфортом, рішеннями для теплоізоляції та розумного будинку, зовнішніми просторами, а також наявністю додаткового місця для паркування/зберігання.

Дуже вдале розташування на вулиці Руа-да-Гранжа, за кілька хвилин ходьби від школи, магазинів, гіпермаркету, аптеки, пекарні, Міського парку та центру міста. Має зручний доступ до основних автомагістралей.

Основні характеристики та площі:

- Типологія: T3
- 2-й поверх з ліфтом
- 3 фасади
- 128 м² загальної площі
- 2 повноцінні ванні кімнати — одна з ванною, інша (в люксі) з душовою кабіною
- Клас енергоефективності B
- Організований кондомініум
- 3 просторі балкони
- Паркувальне місце
- Додаткове місце для паркування/зберігання в окремій секції площею 8,4 м²

Тепловий та акустичний комфорт

Квартира має подвійні вікна зі склопакетами в усіх кімнатах, що сприяє кращим тепловим та акустичним умовам.

Має два рішення для центрального опалення:
- Природний газ, з настінним котлом Fontecal;
- Пелети, через котел Moretti Design Slot Glass Aqua 20 з сучасним дизайном, класом енергоефективності A++ та можливістю дистанційного керування.

Система опалення також має термостатичне керування.
У квартирі є вбудовані шафи та підвісні стелі з тепло- та звукоізоляцією в люксі та одній зі спалень.

Розумний будинок та освітлення

Освітлення світлодіодне (LED), інтегроване в систему розумного будинку, що дозволяє керувати всім освітленням дистанційно через мобільний додаток та голосовими командами через віртуального помічника.

В одній зі спалень є художнє графіті від Utopia Graffiti, що надає їй унікального та особливого характеру.

Балкони та сонячне освітлення

За винятком ванних кімнат, однієї зі спалень та передпокою, всі приміщення мають вихід на просторі балкони: один з доступом з люкса та спальні з графіті, інший з доступом з вітальні, і ще один з кухні.

Поєднання трьох фасадів, відмінного с.