Квартира T3 на продаж у Rua Granja, 116

Трикімнатна квартира (T3) з 3 фасадами, 3 балконами, чудовим плануванням та освітленням, гаражем + додатковими 8,4 м² (парковка/комора).

Знаходиться на 2-му поверсі будинку з ліфтом, організованим кондомініумом та лише 8 квартирами.

Завдяки 3 фасадам, відкритим краєвидам та чудовому сонячному освітленню, квартира вирізняється відмінним внутрішнім плануванням з чітким розділенням на соціальну та приватну зони. Соціальна зона включає передпокій, вітальню та кухню, а також спільний санвузол з прямим доступом з коридору. Приватна зона об'єднує три спальні, включаючи люкс з окремою ванною кімнатою, що забезпечує більшу приватність у повсякденному житті.

Квартира також виділяється просторими площами, комфортом, рішеннями для теплоізоляції та розумного будинку, зовнішніми просторами та наявністю додаткової незалежної секції площею 8,4 м² для паркування/зберігання речей.

Дуже вдале розташування на вулиці Rua da Granja, за лічені хвилини пішки від школи, магазинів, гіпермаркету, аптеки, пекарні, міського парку та центру міста. Також має зручне сполучення та легкий виїзд на основні автомагістралі.

Основні площі та характеристики:

- Типологія: T3
- 128 м² загальної площі
- 2-й поверх з ліфтом
- 3 фасади
- 3 просторі балкони
- Відкриті краєвиди
- Чудове сонячне освітлення
- 2 повноцінні ванні кімнати — одна з ванною, інша (у люксі) з душовою кабіною
- Клас енергоефективності B
- Організований кондомініум
- Гаражне місце
- Додаткова незалежна секція площею 8,4 м² для паркування/зберігання

Тепловий та акустичний комфорт

Квартира має подвійні вікна зі склопакетами в усіх кімнатах, що сприяє кращим тепловим та акустичним умовам.

Має два рішення для центрального опалення:
- На природному газі, з настінним котлом Fontecal;
- На пелетах, через котел Moretti Design Slot Glass Aqua 20 з сучасним дизайном, класом енергоефективності A++ та можливістю дистанційного керування.

Система опалення також має термостатичне керування.

У квартирі є вбудовані шафи та підвісні стелі з тепло- та звукоізоляцією в люксі та одній зі спалень.

Розумний будинок та освітлення

Освітлення світлодіодне (LED) і інтегроване в систему розумного будинку, що дозволяє керувати всім освітленням дистанційно через мобільний додаток та.