T0 (Студія) на продаж , Maximinos - Sé - Cividade

Нова квартира-студія (T0), мебльована та обладнана, в історичному центрі Браги

BOAVISTA, 102 — можливість жити або інвестувати в самому серці Браги.

Представляємо цю нову квартиру-студію площею 50 м², розташовану в житловому комплексі BOAVISTA, 102, у самому центрі історичного центру Браги.

Нерухомість, що поєднує автентичність і шарм історичної будівлі з комфортом, функціональністю та якістю сучасного будівництва.

Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною. Наразі вона використовується як об'єкт місцевого розміщення (Alojamento Local), що є особливо цікавою можливістю для тих, хто шукає інвестиції з доходом.

Нерухомість можна придбати з чинним договором оренди, що дозволяє продовжити діяльність, або вільну від оренди, за умови виконання бронювань, які вже існують на дату підписання попереднього договору купівлі-продажу.

Універсальне рішення, яке дозволяє майбутньому власнику обирати між продовженням туристичної експлуатації або придбанням нерухомості для власного проживання, додатково користуючись податковими пільгами, передбаченими статтею 45 Статуту про податкові пільги (EBF) щодо податку на доходи фізичних осіб (IRS).

Будівля вирізняється гармонійним збереженням елементів своєї первісної ідентичності, поєднуючи їх із сучасним оздобленням та рішеннями.

Варто відзначити елегантні внутрішні дерев'яні гвинтові сходи, деталі з вітражного скла, які надають індивідуальності та забезпечують цікаве освітлення, а також мансардне вікно, що сприяє більшій освітленості внутрішніх просторів.

Будівля, де історичний характер і традиційна архітектура зустрічаються з комфортом і функціональністю сучасного життя.

Розташована на 3-му відступному поверсі, ця квартира має простору для студії площу близько 50 м² і складається з:
- Передпокою;
- Спальні, вітальні та кухні у форматі відкритого простору (Open Space);
- Повноцінного санвузла.

Продається повністю мебльованою та обладнаною:
Квартира готова до негайного використання та продається з наявними меблями та технікою.

Характеристики:
- Дерев'яні віконні рами з подвійним склінням;
- Ламінат AC5;
- Лаковані столярні вироби;
- Підвіконня, оздоблені коріаном;
- Побутова техніка бренду Bosch: варильна панель, духовка та витяжк