Квартира T3 на продаж у Rua Manuela Porto, 14

Прекрасна трикімнатна квартира (T3) після повного ремонту в Карніде

》》Примітка: Продаж виключно від власника. Не звертатися з пропозиціями щодо посередництва, залучення клієнтів чи будь-яких інших ріелторських послуг.

Пропоную вашій увазі цю чарівну та світлу трикімнатну квартиру площею 92 м², розташовану в престижному та мальовничому районі Карніде в Лісабоні. Квартира знаходиться в дуже тихому житловому будинку 1982 року побудови, що складається лише з 3 поверхів (без ліфта).

У 2022 році в квартирі було проведено повний ремонт, включаючи повну заміну систем водопостачання та електромережі, встановлення нових віконних рам та сучасне оздоблення з високою зносостійкістю.

Основні характеристики:
- Загальна площа: 92 м²
- Соціальна зона відкритого планування (Open Space): вітальня та їдальня гармонійно поєднані з кухнею, що створює відчуття простору та зручності у повсякденному житті.
- Відмінна орієнтація: схід (кухня та вітальня) і захід (3 спальні), що забезпечує природне освітлення протягом усього дня та відкритий вид на навколишні зелені зони.
- Ефективність та комфорт: нові віконні рами з поворотно-відкидними стулками та терморозривом для оптимальної звуко- та теплоізоляції.
- Функціональне планування: передпокій з чудовою організацією простору, комора та 2 повноцінні ванні кімнати.
- Місця для зберігання: вбудовані місткі системи зберігання по всій квартирі.

Розташування та інфраструктура:
- Транспорт: у пішій доступності від станції метро Carnide, автобусні зупинки прямо біля будинку.
- Дорожнє сполучення: прямий виїзд на 2. ª Circular, CRIL, CREL, Eixo Norte-Sul, A1, A5 та A8.
- Послуги та охорона здоров'я: поблизу торгового центру Colombo, лікарень Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas та Hospital de Santa Maria.
- Торгівля та дозвілля: за кілька кроків від історичного центру Карніде, де ви знайдете кондитерські, ресторани, аптеки, школи, дитячі майданчики та зони для тренувань на свіжому повітрі.
- Паркування: зона паркування EMEL з можливістю отримання безкоштовного дозволу для мешканців.

Додаткова інформація:
- Загальна площа: 92 м²
- Клас енергоефективності: D (Енергетичний сертифікат дійсний до )
- Ліцензія на використання: № 26 (видана CML 22/01/1980)
- Кондомініум: 30 €/місяць (керується мешканцями)
- Документація: повні