Дуплекс на продаж у Rua da Picota

У самому серці Віана-ду-Каштелу ви знайдете цю елегантну дворівневу квартиру, розташовану на 3-му поверсі повністю відреставрованої історичної будівлі.

Це помешкання поєднує в собі характер традиційної архітектури з комфортом сучасного ремонту, а також має вигідне розташування за кілька кроків від головних визначних пам'яток міста.

На вхідному рівні квартира має простору та світлу вітальню, де вітальня та кухня об'єднані у функціональний та затишний простір. Кухня обладнана духовкою, плитою, витяжкою, мікрохвильовою піччю, холодильником та посудомийною машиною. На цьому ж поверсі є гостьовий санвузол.

Комфорт забезпечується кондиціонером та бойлером для підігріву води, а численні вікна забезпечують чудовий доступ природного світла.

На верхньому поверсі розташовані **дві спальні з власними ванними кімнатами**, обидві з вбудованими шафами та гарним освітленням. Мансардні вікна додають простору особливого шарму та дозволяють насолоджуватися краєвидами на місто та море.

У квартирі також є **відеодомофон** та безпечний вхід до будівлі.

**Розташування**

Розташування є однією з головних переваг цієї нерухомості. У самому центрі історичного центру Віана-ду-Каштелу, воно дозволяє вирішувати більшість повсякденних справ пішки:

* Близько 2 хвилин до Кафедрального собору;
* Близько 5 хвилин до пристані для яхт (Marina);
* Поруч із залізничним та автовокзалом;
* Поруч із Музеєм костюма та площею Республіки;
* Магазини, ресторани та сервіси за кілька кроків.

Нерухомість **не має гаража та ліфта**.

Завдяки своїм характеристикам та центральному розташуванню, цей дуплекс є чудовим варіантом як для **власного проживання**, так і для **інвестицій чи туристичної оренди**.

Можливість жити або інвестувати в одному з найбільш знакових районів Віана-ду-Каштелу.
Клас енергоефективності: B-

ref: PT000-48.