Комерційна будівля на продаж у Rua Francisco da Rocha Soares, 3

Історична будівля кінця XVIII століття, відома як колишня резиденція видатного португальського письменника та драматурга Алмейди Гарретта, розташована в самому центрі історичного району Порту, що внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.
Об'єкт має вигідне розташування та два фасади: один виходить на символічну набережну Пассею-даш-Віртудеш, а інший — на вулицю Др. Барбоза-де-Каштру, поруч із залишками історичного готичного муру. Будівля складається з двох корпусів і вирізняється винятковими краєвидами на Каміньюш-ду-Романтіку, річку Дору та міський пейзаж південного берега.
Для об'єкта розроблено та затверджено архітектурний проєкт під туристичні апартаменти, що передбачає 12 житлових одиниць — п'ять однокімнатних та сім двокімнатних квартир, а також одне комерційне приміщення. Проєкт передбачає загальну площу забудови 1 913,77 м², розподілену на сім поверхів над рівнем порога.
Продаж об'єкта не включає частку, що відповідає комерційному приміщенню, яке залишиться у власності муніципалітету Порту, де планується створення музею, присвяченого Алмейді Гарретту. Однак придбання передбачає, що майбутній власник забезпечить повну реставрацію будівлі, включаючи необхідні роботи з її відновлення та підвищення цінності.
Об'єкт також виграє від близькості до виняткового ансамблю історичних будівель, пам'яток та культурних осередків, а також усієї необхідної інфраструктури: магазинів, ресторанів та послуг.
Розташована за кілька хвилин ходьби від серця міста Порту та берегів річки Дору, будівля має чудову транспортну доступність: приблизно за 15 км від аеропорту імені Франсішку Са Карнейру та лише за 1 км від виїзду на автомагістраль VCI, що забезпечує швидке сполучення з мережею автошляхів як у північному, так і в південному напрямках.
Це рідкісна інвестиційна можливість у історичну нерухомість високої культурної цінності, розташовану в одній із найбільш знакових та ексклюзивних локацій Порту, що поєднує в собі історію, вигідне розташування та затверджений проєкт реставрації.