Окремий будинок чи котедж на продаж , Fontaínhas - São José

Порожня будівля площею 396 м² приватної площі, розташована на ділянці площею 472 м², з горизонтальною нерухомістю, що буде включена в межі продажу та розташована в об'єднаній житловій зоні Кашкайш.

Розташований за адресою Rua de Alvide, No 207, у Кашкайші, цей об'єкт має привілейоване розташування, переважно житлове та консолідоване середовище, поруч із торгівлею, послугами, транспортом, пляжами та основними під'їзними дорогами.

Власність складається з триповерхової будівлі, розташованої на ділянці площею 472 м², з площею імплантації 172 м² та загальною приватною площею 396 м².

Будівля буде продана порожньою, а горизонтальна нерухомість буде включена до меж обсягу продажу, що надасть майбутньому власнику цікаву основу для розробки інвестиційної стратегії, адаптованої до їхніх цілей.
Потенціал для розширення та зростання

Однією з головних відмінностей цього активу є його потенціал для збільшення об'єму, а також існує можливість вивчення можливої добудови ще двох поверхів.

Ця можливість, звісно, має бути предметом конкретного міського та технічного аналізу і не є гарантією придатності до будівництва.

Якщо це в інтересах покупця, його єдина відповідальність лягатиме на просування відповідного міського техніко-економічного обґрунтування, підготовку проєкту та отримання необхідних ліцензій, дозволів і висновків від компетентних органів.
Можливість для інвесторів

Поєднання стратегічного розташування, розміру землі, існуючої забудованої площі, конфігурації будівлі та потенціалу для підвищення цінності надає цій нерухомості особливо цікаві характеристики для інвестицій.

Актив дозволяє розглядати різні стратегії від реконструкції та покращення існуючої будівлі до її експлуатації через фракції або навіть розробки більшого рішення, якщо буде підтверджено відповідну міську життєздатність.
Основні особливості

Місцезнаходження: вулиця Альвіде, No 207, Кашкайш
Будівля: 3 поверхи
Площа землі: 472 м²
Площа імплантації: 172 м²
Загальна приватна площа: 396 м²
Статус: вакантно
Горизонтальна власність: має формуватися в контексті продажу
Консолідована житлова зона
Близькість до торгівлі, послуг, транспорту та пляжів
Гарний доступ до основних доріг
Поте.