Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Sacadura Cabral, 211

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT591929

Будинок та земельна ділянка з будівельним потенціалом:
У Педросуш, поруч із лікарнею Сан-Жуан та університетським містечком Порту!

ОПИС ОБ'ЄКТА:
Двоповерховий будинок із земельною ділянкою на вулиці Сакадура Кабрал, у Педросуш — Майя. Розташований за кілька хвилин від лікарні Сан-Жуан, університетського містечка та Ареози, цей будинок має високий потенціал для реконструкції. Він складається з 2 поверхів площею близько 110 м² кожен, а також внутрішнього дворика з окремим доступом через Травесса Сакадура Кабрал площею понад 400 м². Завдяки такій конфігурації та наявності власного виходу на вулицю, можливе будівництво другого будинку на цій ділянці (інформація підлягає підтвердженню в муніципалітеті Майя).

ОПИС РОЗТАШУВАННЯ:
Тиха та переважно житлова зона, поблизу основних шляхів до Порту, Майї та Гондомара, з акцентом на близькість до університетів, ISCAP, кільцевої розв'язки Ареоза, Circunvalação та автомагістралей A3 та A4. У найближчих околицях легко знайти всі види торгівлі та послуг за кілька хвилин пішки, такі як школи, аптеки, ресторани та кафе, місцевий медичний центр, зелені зони, супермаркети тощо.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Будинок з 2 незалежними поверхами на вулиці Сакадура Кабрал — Педросуш, Майя
• Три вільні фасади та орієнтація на південь, захід та північ
• Земельна ділянка/внутрішній дворик позаду, який також має окремий доступ з іншої вулиці (Травесса Сакадура Кабрал)
• Нижній поверх складається з великого гаража, кухні та санвузла, з прямим виходом у дворик
• Верхній поверх наразі розділений на дві квартири типу T2, одна з яких має вхід з фасаду, а інша — з дворика позаду
• Повна власність з приміщеннями, придатними для незалежного використання
• Будинок потребує негайного ремонту
• Доступ до води з колодязя, розташованого на території ділянки
• Задня ділянка має будівельний потенціал завдяки окремому доступу і може бути придатною для будівництва другого будинку (після виділення ділянки)
• Інформація, представлена в цьому оголошенні щодо можливості будівництва, є лише орієнтовною та підлягає підтвердженню в муніципалітеті

ЗАГАЛЬНІ ПЛОЩІ (згідно з кадастровим паспортом):
• Земельна ділянка - 526 м²
• Будинок - 21