Сільський будинок на продаж у Estrada do Sanguinho б/н

Руїна для відновлення з доступною площею забудови 150 м², поточне планування T2 на 2 поверхи з внутрішнім двориком – Сангінью, Пенакова

Інвестиційна можливість у спокійному селі Сангінью, муніципалітет Пенакова. Нерухомість у стані руїни з величезним потенціалом для повної реконструкції, ідеально підходить для тих, хто шукає власне житло, будинок для відпочинку або проект для туризму та інвестицій у зоні, що вирізняється природою та спокоєм.
Нерухомість розташована на земельній ділянці загальною площею 153 м² і має загальну площу забудови 150 м² з таким поточним розподілом:
Приватна площа (типологія T2): 75 м², розподілених на 2 поверхи, ідеально підходить для проектування будинку з соціальною зоною на першому поверсі та 2 затишними спальнями на верхньому поверсі.
Допоміжна площа: 75 м² (складається зі старих допоміжних споруд/прибудов і включає приватний внутрішній дворик).

Доступ та інфраструктура:
Динаміка входу: Поточний доступ до внутрішньої частини нерухомості здійснюється з тильного боку, безпосередньо через приватний дворик, вузькою стежкою (пішохідною, недоступною для автомобілів), яка огинає лівий бік будинку і веде до задньої частини.

Громадські мережі: Нерухомість наразі не має активних комунікацій (електрика, вода та каналізація). Проте, оскільки вона розташована на головній вулиці села, доступ до громадських мереж полегшений безпосередньо біля входу до власності для підключення відповідних ліній під час реконструкції.

Сильні сторони об'єкта:
Повна приватність всередині: Внутрішній дворик інтегрований у допоміжну площу власності, що дозволяє створити ексклюзивний зовнішній притулок, ідеальний для зони відпочинку або обідів на свіжому повітрі, повністю захищений від сторонніх очей.
Чудове розташування в селі: Розташована на головній вулиці (будучи першим будинком на вулиці), що гарантує дуже легкий і прямий доступ для паркування та зупинки допоміжних транспортних засобів, полегшуючи логістику майбутніх будівельних робіт за кілька метрів.
Незалежність: Будинок має лише одного сусіда (зі спільною стіною, що межує з внутрішнім двориком), зберігаючи тишу та автономію з інших боків.

Стратегічне розташування та відстані:
Сільськ.